2025年度智能公寓退租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能公寓退租房合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的居住要求（如安全、環(huán)保等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應滿足居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃乙方的房屋，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方需提前終止租賃合同，應提前______個月書面通知對方。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每月______日，未按時支付租金的，甲方應向乙方支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續(xù)交房事宜，乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所。四、房屋使用與維護1.使用要求甲方應按照房屋的用途和性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。甲方應愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。2.維護責任甲方在使用過程中，如因自身原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應負責修復或承擔賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，享受房屋提供的設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后無條件退租，但需提前按照合同約定進行通知。義務(wù)：按照合同約定支付租金，不得拖欠或拒付。保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取租金，并保證房屋的完好。有權(quán)在甲方違約時采取必要的法律措施。義務(wù)：確保房屋符合租賃要求，提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)。在租賃期滿后，將房屋恢復至原狀，無損壞或損壞輕微可修復。六、退租流程與費用1.退租流程甲方應在租賃期滿前______個月向乙方提出退租申請，并書面通知乙方。乙方在收到退租申請后，應在______個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商退租事宜，并簽訂退租協(xié)議。2.退租費用退租時，甲方應將房屋及附屬設(shè)施清理干凈，并承擔由此產(chǎn)生的清潔費用。如房屋及附屬設(shè)施有損壞，甲方應承擔修復費用或賠償乙方相應損失。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前退租，應提前______個月書面通知乙方，并支付提前退租違約金，金額為______元（大寫：______）。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房屋或服務(wù)，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方提前收回房屋，應提前______個月書面通知甲方，并支付提前收回房屋違約金，金額為______元（大寫：______）。八、爭議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______（具體地點或機構(gòu)）仲裁委員會仲裁。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（