0物業(yè)合同范例

0物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于__________________________，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________________________的物業(yè)，包括但不限于__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，租賃期限共計(jì)____個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

五、物業(yè)使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用該物業(yè)，不得擅自改變?cè)撐飿I(yè)的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

六、物業(yè)維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)該物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保該物業(yè)的正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%；

（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失；

（3）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退該物業(yè)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于__________________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的履約能力，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________________________的物業(yè)，包括但不限于__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，租賃期限共計(jì)____個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

五、物業(yè)使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用該物業(yè)，不得擅自改變?cè)撐飿I(yè)的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為對(duì)乙方租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

6.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用該物業(yè)，并對(duì)乙方使用該物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)保持該物業(yè)的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е略撐飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退該物業(yè)。

8.2若乙方擅自改變?cè)撐飿I(yè)的結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用，以及獲得預(yù)期的租金收益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中擁有更多的權(quán)利和保障，能夠有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于__________________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________________________的物業(yè)，包括但不限于__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，租賃期限共計(jì)____個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

五、物業(yè)使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用該物業(yè)，不得擅自改變?cè)撐飿I(yè)的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為對(duì)乙方租賃權(quán)益的擔(dān)保。

6.3若甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)在收到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)采取相應(yīng)措施。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已支付的租金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的租金。

8.2甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)活動(dòng)受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

乙方