使用維修基金合同范本

使用維修基金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（維修基金出資方）：__________________________

乙方（維修基金使用方）：__________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供維修基金，用于乙方物業(yè)的維修、保養(yǎng)及改善，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修基金總額及使用范圍

1.1甲方同意向乙方提供維修基金總額為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

1.2乙方應(yīng)按照維修基金的使用范圍，合理使用維修基金，確保維修基金的安全、有效。

二、維修基金的使用程序

2.1乙方在需要使用維修基金時，應(yīng)向甲方提交使用申請，包括維修項目、維修費用、維修時間等相關(guān)資料。

2.2甲方收到乙方使用申請后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)審核完畢，并予以答復(fù)。

2.3乙方在使用維修基金前，應(yīng)與維修施工單位簽訂維修合同，并確保維修施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。

三、維修基金的管理

3.1乙方應(yīng)設(shè)立維修基金專戶，并指定專人負(fù)責(zé)維修基金的管理工作。

3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告維修基金的使用情況，包括維修項目、維修費用、維修進度等。

3.3甲方有權(quán)對乙方使用維修基金的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、維修基金的終止

4.1本合同有效期自簽訂之日起至維修基金使用完畢止。

4.2在本合同到期前，如維修基金使用完畢，本合同自動終止。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件

3.維修基金使用申請表

4.維修合同樣本

5.維修基金專戶銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（維修基金出資方）：__________________________

乙方（維修基金使用方）：__________________________

丙方（維修基金管理及監(jiān)督方）：__________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供維修基金，用于乙方物業(yè)的維修、保養(yǎng)及改善，為保障甲方的權(quán)益，同時確保維修基金的有效管理和使用，丙方作為第三方主體，承擔(dān)維修基金的管理及監(jiān)督職責(zé)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修基金總額及使用范圍

1.1甲方同意向乙方提供維修基金總額為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

1.2維修基金的使用范圍限于乙方物業(yè)的維修、保養(yǎng)及改善，具體項目由乙方提出，經(jīng)丙方審核批準(zhǔn)后實施。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)維修基金的管理及監(jiān)督，確保維修基金的安全、合規(guī)使用。

2.2丙方有權(quán)對乙方提交的維修基金使用申請進行審核，包括但不限于維修項目的必要性、維修費用的合理性等。

2.3丙方有權(quán)對乙方維修基金的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同規(guī)定的行為，丙方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)對乙方提交的維修項目及費用進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合實際情況，有權(quán)要求乙方重新提交或拒絕支付。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方維修基金的使用情況進行定期報告，包括維修項目、維修費用、維修進度等。

3.2甲方有權(quán)對丙方的管理及監(jiān)督工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反本合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求丙方改正或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方維修基金的使用情況進行專項審計，確保維修基金的使用符合本合同規(guī)定。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在維修基金使用完畢后，提供詳細(xì)的維修基金使用報告。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照本合同規(guī)定，申請使用維修基金，用于物業(yè)的維修、保養(yǎng)及改善。

4.2乙方應(yīng)按照丙方的審核意見，合理使用維修基金，確保維修基金的安全、有效。

4.3乙方應(yīng)定期向丙方報告維修基金的使用情況，包括維修項目、維修費用、維修進度等。

4.4乙方應(yīng)積極配合丙方對維修基金的使用情況進行監(jiān)督。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方違反本合同規(guī)定，未按期報告維修基金的使用情況，或使用維修基金不當(dāng)，導(dǎo)致維修基金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2如丙方違反本合同規(guī)定，未按規(guī)定履行管理及監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致維修基金損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如乙方或丙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保維修基金的安全、合規(guī)使用。通過丙方的管理及監(jiān)督，甲方的權(quán)益得到了有效保障，同時，丙方的專業(yè)性和獨立性也有利于提高維修基金的使用效率。甲方作為出資方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保了其在維修基金使用過程中的權(quán)益，同時也為物業(yè)的維修、保養(yǎng)及改善提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（維修基金出資方）：__________________________

乙方（維修基金使用方）：__________________________

丙方（維修基金管理及監(jiān)督方）：__________________________

鑒于甲方同意向乙方提供維修基金，用于乙方物業(yè)的日常維護和升級改造，為保障乙方的權(quán)益，同時確保維修基金的有效管理和使用，丙方作為第三方主體，承擔(dān)維修基金的管理及監(jiān)督職責(zé)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修基金總額及使用范圍

1.1甲方同意向乙方提供維修基金總額為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

1.2維修基金的使用范圍限于乙方物業(yè)的日常維護、設(shè)施更新、環(huán)境改善等，具體項目由乙方提出，經(jīng)丙方審核批準(zhǔn)后實施。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)維修基金的管理及監(jiān)督，確保維修基金的安全、合規(guī)使用。

2.2丙方有權(quán)對乙方提交的維修基金使用申請進行審核，包括但不限于維修項目的必要性、維修費用的合理性等。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供維修項目的詳細(xì)計劃和預(yù)算，并對維修項目的實施過程進行監(jiān)督。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)維修基金的使用情況，對維修基金的使用進行調(diào)整和優(yōu)化。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)的實際需求，提出維修基金的使用申請，包括維修項目、維修費用、維修時間等相關(guān)資料。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成對維修基金使用申請的審核。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供維修基金使用的詳細(xì)報告，包括維修項目的完成情況、費用支出等。

3.4乙方有權(quán)對丙方的管理及監(jiān)督工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時足額地向乙方提供維修基金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供維修基金的使用情況報告，以監(jiān)督維修基金的使用。

4.3甲方有權(quán)對丙方的管理及監(jiān)督工作進行監(jiān)督，確保丙方履行職責(zé)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按照合同約定提出維修基金使用申請，或提供虛假信息，導(dǎo)致維修基金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2如丙方未按照合同約定履行管理及監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致維修基金損失或使用不當(dāng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如甲方未按照合同約定提供維修基金，或提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致維修基金使用受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為物業(yè)的實際使用者和管理者，對物業(yè)的維護和改善有著直接的需求和責(zé)任。通過乙方的主導(dǎo)，可以確保維修基金的使用更