前期物業(yè)合同范本

前期物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方對(duì)位于__________的物業(yè)管理區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理區(qū)域”）進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容及期限

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）安全防范；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）協(xié)助甲方進(jìn)行業(yè)主入住、裝修管理等。

2.2本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)提出整改要求；

（3）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）提供物業(yè)管理所需的資料和條件。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方配合乙方履行物業(yè)管理職責(zé)；

（3）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)提出整改要求。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）妥善保管物業(yè)管理區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障物業(yè)管理區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理區(qū)域”）的順利運(yùn)營(yíng)和提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為前期物業(yè)管理服務(wù)主體。同時(shí)，為加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

二、服務(wù)內(nèi)容及期限

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）安全防范；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）協(xié)助甲方進(jìn)行業(yè)主入住、裝修管理等。

2.2本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料，并對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)提出整改要求，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改。

3.4丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行監(jiān)督職責(zé)。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)提出整改要求；

（3）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)；

（4）有權(quán)要求丙方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（5）有權(quán)要求丙方協(xié)助其履行監(jiān)督職責(zé)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）提供物業(yè)管理所需的資料和條件；

（4）協(xié)助丙方履行監(jiān)督職責(zé)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方配合乙方履行物業(yè)管理職責(zé)；

（3）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)提出整改要求。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）妥善保管物業(yè)管理區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備；

（4）接受丙方監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以確保乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方作為獨(dú)立第三方，可以客觀、公正地評(píng)價(jià)乙方服務(wù)，為甲方提供有力保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主方，有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過引入丙方，可以加強(qiáng)對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、舒適和美觀。

3.甲方作為合同主導(dǎo)方，可以更好地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，推動(dòng)物業(yè)管理區(qū)域的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為開發(fā)建設(shè)物業(yè)管理區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理區(qū)域”），特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為前期物業(yè)管理服務(wù)主體。為保障乙方權(quán)益，引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督?，F(xiàn)甲乙雙方及丁方就物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)，丁方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理。

二、服務(wù)內(nèi)容及期限

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）安全防范；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）協(xié)助甲方進(jìn)行業(yè)主入住、裝修管理等。

2.2本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、丁方職責(zé)及權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料，并對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3.3丁方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)提出整改要求，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改。

3.4丁方有權(quán)要求甲方配合其履行監(jiān)理職責(zé)。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（3）要求甲方提供物業(yè)管理所需的資料和條件；

（4）要求丁方對(duì)自身服務(wù)進(jìn)行公正監(jiān)理。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）妥善保管物業(yè)管理區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備；

（4）接受丁方監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)；

（2）要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料；

（3）要求乙方對(duì)違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行整改。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）提供物業(yè)管理所需的資料和條件；

（4）配合丁方履行監(jiān)理職責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為前期物業(yè)管理服務(wù)主體，通過合同明確自身權(quán)益，確保在服務(wù)過程中獲得合理報(bào)酬。

2.乙方通過引入丁方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，可以確保自身服務(wù)質(zhì)量得到公正評(píng)價(jià)，維護(hù)自身聲譽(yù)。