出租早攤合同范例

出租早攤合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的早攤經營場所，甲方愿意將該場所出租給乙方經營早攤，乙方愿意承租該場所經營早攤，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的早攤經營場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為經營早攤，包括但不限于提供早餐、小食、飲料等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為：____。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。如乙方對租賃物有異議，應在驗收期內提出，逾期視為乙方對租賃物無異議。

四、租賃物的維護與修繕

4.1乙方在使用過程中應對租賃物進行合理維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應及時修復或通知甲方進行修復，修復費用由責任方承擔。

五、租賃物的轉讓與轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

5.2如乙方需轉讓或轉租租賃物，應提前____日書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定將租賃物交付乙方使用，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.租賃物產權證明

4.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的早攤經營場所，甲方同意將該場所出租給乙方經營早攤，乙方同意承租該場所經營早攤。為保障甲方的權益，并引入丙方作為第三方擔保人，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的早攤經營場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為經營早攤，包括但不限于提供早餐、小食、飲料等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為：____。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。如乙方對租賃物有異議，應在驗收期內提出，逾期視為乙方對租賃物無異議。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務，包括但不限于租金支付、租賃物維護等。

4.3如乙方違約，丙方應立即代為履行或支付相關賠償，并有權向乙方追償。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方逾期支付租金的行為追究違約責任。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用和維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2如乙方損壞租賃物，應立即修復或賠償甲方相應的損失。

6.3未經甲方同意，乙方不得擅自轉租或轉讓租賃物。

6.4乙方在經營過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得從事非法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入第三方丙方作為擔保人，有利于保障甲方的權益，降低租賃風險。

9.2丙方作為第三方擔保人，可對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保合同履行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，對本合同具有主導地位，有利于保障自身權益，維護租賃物安全。

10.2通過本合同，甲方可實現(xiàn)對租賃物的有效監(jiān)管，確保租賃物的正常使用和收益。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.租賃物產權證明

4.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的商業(yè)房產，乙方希望承租該房產用于開設餐飲店鋪，為保障乙方的經營權益，同時引入丙方作為第三方擔保人，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的商業(yè)房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為開設餐飲店鋪，包括但不限于提供餐飲服務、銷售相關商品等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為：____。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。如乙方對租賃物有異議，應在驗收期內提出，逾期視為乙方對租賃物無異議。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方使用租賃物，確保乙方按照合同約定進行經營活動。

4.3如乙方違約，丙方應立即代為履行或支付相關賠償，并有權向乙方追償。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃物，并確保租賃物的質量符合約定標準。

5.2乙方有權在租賃期限內，按照合同約定進行裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

5.3乙方有權在合同期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃關系。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定將租賃物交付乙方使用，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2如甲方擅自提高租金或無故終止租賃合同，應向乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得要求乙方進行不正當競爭。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1通過本合同，乙方能夠確保自身的經營權益得到充分保障，有利于乙方在餐飲行業(yè)中穩(wěn)定發(fā)展。

9.2乙方在合同中擁有更大的自主權，能夠根據(jù)市場變化靈活調整經營策略。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同弱化了甲方的主導地位，有利于乙方在租賃關系中獲得更多權益。

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