合伙建設(shè)房屋合同范本

合伙建設(shè)房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合伙建設(shè)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙建設(shè)房屋的基本情況

1.1合伙建設(shè)的房屋位于：__________。

1.2合伙建設(shè)的房屋面積：__________平方米。

1.3合伙建設(shè)的房屋用途：__________。

二、合伙建設(shè)房屋的投資及資金管理

2.1甲方投資：人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方投資：人民幣_(tái)_________元整。

2.3合伙建設(shè)的房屋投資總額：人民幣_(tái)_________元整。

2.4資金管理：合伙建設(shè)的房屋投資款項(xiàng)由乙方統(tǒng)一管理，甲方不得自行提取或挪用。

三、合伙建設(shè)房屋的建設(shè)及管理

3.1建設(shè)單位：__________。

3.2建設(shè)工期：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

3.3建設(shè)過程中，甲方、乙方應(yīng)共同參與監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

3.4合伙建設(shè)的房屋建設(shè)完畢后，甲方、乙方共同驗(yàn)收。

四、合伙建設(shè)房屋的收益及分配

4.1合伙建設(shè)的房屋建成投入使用后，其收益歸甲方、乙方共有。

4.2收益分配比例：甲方占__________%，乙方占__________%。

4.3收益分配方式：每年__________月，甲方、乙方按比例分配收益。

五、合伙建設(shè)房屋的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任

5.1甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)合伙建設(shè)房屋過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合伙建設(shè)房屋無法正常建設(shè)或收益受損的，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。

5.3若因甲方、乙方一方原因?qū)е潞匣锝ㄔO(shè)房屋無法正常建設(shè)或收益受損，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方、乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約金：甲方、乙方一方違約，應(yīng)向另一方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）合伙建設(shè)房屋土地使用證復(fù)印件；

（2）建筑設(shè)計(jì)圖紙；

（3）建設(shè)施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：________________

備注：本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就合伙建設(shè)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙建設(shè)房屋的基本情況

1.1合伙建設(shè)的房屋位于：__________。

1.2合伙建設(shè)的房屋面積：__________平方米。

1.3合伙建設(shè)的房屋用途：__________。

二、合伙建設(shè)房屋的投資及資金管理

2.1甲方投資：人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方投資：人民幣_(tái)_________元整。

2.3丙方投資：人民幣_(tái)_________元整。

2.4投資總額：人民幣_(tái)_________元整。

2.5資金管理：丙方負(fù)責(zé)資金的管理與監(jiān)督，確保資金使用符合合同約定。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；

（2）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制；

（3）承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等風(fēng)險(xiǎn)；

（4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。

3.2權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和決策；

（2）收取合理的項(xiàng)目管理費(fèi)用；

（3）在確保甲方權(quán)益的前提下，對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合甲方預(yù)期；

（2）在項(xiàng)目投資回報(bào)期內(nèi)，享有房屋的收益權(quán)；

（3）在項(xiàng)目投資回報(bào)期結(jié)束后，享有房屋的所有權(quán)；

（4）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。

4.2責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；

（2）對(duì)丙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，承擔(dān)必要的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；

（2）配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目施工；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，承擔(dān)必要的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。

5.2權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目投資回報(bào)期內(nèi)，享有房屋的收益權(quán)；

（2）在項(xiàng)目投資回報(bào)期結(jié)束后，享有房屋的所有權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）丙方如未按合同約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）丙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置；

（2）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，不得將項(xiàng)目收益用于償還其自身債務(wù)。

七、爭議解決

7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)的項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高投資回報(bào)。

9.2甲方通過引入丙方，可以更好地保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保了在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，能夠?qū)?xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)督和管理。

10.2甲方通過主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)了投資回報(bào)的最大化，并確保了項(xiàng)目的長期穩(wěn)定運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）鑒于共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的需要，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.2項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米。

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________。

二、投資及資金管理

2.1乙方投資：人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方投資：人民幣_(tái)_________元整。

2.3丁方投資：人民幣_(tái)_________元整。

2.4投資總額：人民幣_(tái)_________元整。

2.5資金管理：丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理與監(jiān)督，確保資金使用符合合同約定。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；

（2）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制；

（3）承擔(dān)因丁方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等風(fēng)險(xiǎn)；

（4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。

3.2權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和決策；

（2）收取合理的項(xiàng)目管理費(fèi)用；

（3）在確保乙方權(quán)益的前提下，對(duì)甲方和丁方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1權(quán)益：

（1）在項(xiàng)目投資回報(bào)期內(nèi)，享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)；

（2）在項(xiàng)目投資回報(bào)期結(jié)束后，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)；

（3）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營管理有最終決策權(quán)；

（4）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。

4.2責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；

（2）參與項(xiàng)目決策，確保項(xiàng)目符合乙方利益；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，承擔(dān)必要的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理。

5.2權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目投資回報(bào)期內(nèi)，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)；

（2）在項(xiàng)目投資回報(bào)期結(jié)束后，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）丁方如未按合同約定完成項(xiàng)目，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）丁方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置；

（2）甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，不得將項(xiàng)目收益用于償還其自身債務(wù)。

七、爭議解決

7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意