廈門(mén) 代建合同范例

廈門(mén)代建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（建設(shè)單位）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（代建單位）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方需將建設(shè)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行代建，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目投資：____________________

5.項(xiàng)目建設(shè)周期：__________________

二、代建范圍

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需土地、房屋、設(shè)備、材料等資源的采購(gòu)、租賃、租賃期滿后的處置。

3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需各類(lèi)許可證、批準(zhǔn)文件的辦理。

4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需各類(lèi)合同、協(xié)議的簽訂及履行。

5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需各類(lèi)費(fèi)用的結(jié)算及支付。

三、代建費(fèi)用及支付方式

1.代建費(fèi)用總額為：____________________元。

2.代建費(fèi)用按以下方式支付：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的20%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目開(kāi)工前，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的30%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的40%；

（4）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的10%作為質(zhì)保金。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代建費(fèi)用總額的2%。

2.乙方未按約定完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建費(fèi)用總額的2%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目施工圖紙

4.項(xiàng)目合同清單

5.項(xiàng)目相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（建設(shè)單位）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（代建單位）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方需將建設(shè)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行代建，并引入丙方作為第三方參與項(xiàng)目監(jiān)督與協(xié)調(diào)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目投資：____________________

5.項(xiàng)目建設(shè)周期：__________________

二、代建范圍

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需土地、房屋、設(shè)備、材料等資源的采購(gòu)、租賃、租賃期滿后的處置。

3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需各類(lèi)許可證、批準(zhǔn)文件的辦理。

4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需各類(lèi)合同、協(xié)議的簽訂及履行。

5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需各類(lèi)費(fèi)用的結(jié)算及支付。

三、第三方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，并保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的違約行為提出書(shū)面整改要求。

4.甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。

五、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，暫停支付代建費(fèi)用，直至乙方糾正違約行為。

3.甲方有權(quán)在乙方出現(xiàn)重大違約行為時(shí)，解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的2%。

2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如有重大失誤導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得將項(xiàng)目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

4.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工等方面的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施予以解決。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目施工圖紙

4.項(xiàng)目合同清單

5.項(xiàng)目相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在加強(qiáng)對(duì)代建過(guò)程的監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，同時(shí)為甲方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢和建議，提高項(xiàng)目的整體管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為建設(shè)單位，對(duì)項(xiàng)目的投資和收益負(fù)有最終責(zé)任。甲方主導(dǎo)合同，旨在保障自身的權(quán)益，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（投資方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（項(xiàng)目管理公司）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擬投資某建設(shè)項(xiàng)目，并委托乙方作為項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)理單位進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目投資：____________________

5.項(xiàng)目建設(shè)周期：__________________

二、項(xiàng)目管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程管理。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資源的協(xié)調(diào)、采購(gòu)、租賃及處置。

3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需各類(lèi)許可證、批準(zhǔn)文件的辦理。

4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需各類(lèi)合同、協(xié)議的簽訂及履行。

5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需各類(lèi)費(fèi)用的結(jié)算及支付。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供項(xiàng)目所需資金，并保證資金到位。

2.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提供必要的支持與協(xié)助。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)、施工等方面的問(wèn)題提出調(diào)整建議，并要求甲方予以考慮。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方未能按時(shí)提供資金或提供支持，有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工等方面的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方調(diào)整設(shè)計(jì)方案或施工方案，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)合同約定的建設(shè)周期，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付資金總額的2%。

2.甲方未提供必要的支持與協(xié)助，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的項(xiàng)目管理范圍之外的工作，否則乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目施工圖紙

4.項(xiàng)目合同清單

5.項(xiàng)目相關(guān)許可證、