兄妹房屋出賣合同范例

兄妹房屋出賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出賣給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)；

5.房屋用途：__________；

6.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

4.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

5.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

6.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、房屋交付及過(guò)戶

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買受方；

2.買受方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買受方名下；

3.出賣方應(yīng)配合買受方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明文件等；

4.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由買受方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.如出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

2.如買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；

3.附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（三）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，以及第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）的參與，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出賣給乙方一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)；

5.房屋用途：__________；

6.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

4.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

5.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

6.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%；

2.擔(dān)保方應(yīng)在買受方未按約定支付房款時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付房款；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在買受方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求買受方支付定金，定金金額為房屋總價(jià)款的__________%；

2.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求買受方按照合同約定支付房款；

3.甲方有權(quán)要求買受方在房屋交付前，提供符合房屋交付條件的證明文件；

4.甲方有權(quán)要求買受方在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

2.買受方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋；

3.買受方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

4.買受方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輧r(jià)值降低，甲方有權(quán)要求買受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，擔(dān)保方執(zhí)__________份；

3.附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（三）擔(dān)保合同；

（四）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________擔(dān)保方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，通過(guò)擔(dān)保方的參與，確保買受方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保房屋順利出售，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，以及第三方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）的協(xié)助，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)；

5.房屋用途：__________；

6.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

4.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

5.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

6.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方作為房屋交易的協(xié)助方，有權(quán)收取房屋總價(jià)款的__________%作為中介服務(wù)費(fèi)；

2.中介方應(yīng)在買賣雙方達(dá)成交易后，協(xié)助雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)；

3.中介方有權(quán)要求出賣方在房屋交付前提供房屋現(xiàn)狀的證明文件；

4.中介方有權(quán)要求買受方在房屋交付后按照合同約定支付剩余房款。

四、乙方的權(quán)益保障

1.買受方在房屋交付前，有權(quán)要求出賣方保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

2.買受方在房屋交付后，有權(quán)要求出賣方提供房屋的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、水電費(fèi)繳納證明等；

3.買受方在房屋交付后，有權(quán)要求出賣方協(xié)助辦理房屋的物業(yè)入住手續(xù)；

4.買受方在房屋交付后，有權(quán)要求出賣方在房屋產(chǎn)權(quán)證上簽字確認(rèn)房屋轉(zhuǎn)讓。

五、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)證明文件的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

2.出賣方在房屋交付前，未經(jīng)買受方同意，不得擅自處置房屋；

3.出賣方在房屋交付后，未經(jīng)買受方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

4.出賣方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輧r(jià)值降低，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，中介方執(zhí)__________份；

3.附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（三）中介服務(wù)合同；

（四）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________中介方（簽字或蓋章）：_________