前期物業(yè)補(bǔ)充合同范例

前期物業(yè)補(bǔ)充合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)乙方所擁有的物業(yè)的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、補(bǔ)充事項(xiàng)

1.1甲方對(duì)乙方所擁有的物業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理，乙方同意甲方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)。

1.2本補(bǔ)充協(xié)議與原物業(yè)管理合同共同構(gòu)成甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理合同約定，對(duì)乙方所擁有的物業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理。

2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、電梯、供水、供電、供氣等設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的公共區(qū)域管理，包括但不限于停車場(chǎng)、公共通道、休閑設(shè)施等。

2.5甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理合同約定，對(duì)乙方所擁有的物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、更新、改造等工作。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理合同約定，支付甲方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。

3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方指定的賬戶支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原物業(yè)管理合同

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為物業(yè)管理服務(wù)的提供方，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為物業(yè)管理服務(wù)的接受方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)管方及協(xié)助方。鑒于甲乙雙方及丙方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、丙方職責(zé)

1.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2丙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查，并提出整改意見(jiàn)。

1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)管理服務(wù)中的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、甲方權(quán)利

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，并監(jiān)督丙方履行監(jiān)管職責(zé)。

2.3甲方有權(quán)在丙方監(jiān)管下，對(duì)乙方進(jìn)行必要的物業(yè)管理服務(wù)調(diào)整。

2.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助采取措施，保障甲方權(quán)益。

三、甲方義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2甲方應(yīng)配合丙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改丙方提出的整改意見(jiàn)。

3.3甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，并監(jiān)督丙方履行監(jiān)管職責(zé)。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)配合甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并按照甲方要求進(jìn)行必要的物業(yè)管理服務(wù)調(diào)整。

5.3乙方應(yīng)按照丙方監(jiān)管要求，履行物業(yè)管理服務(wù)中的各項(xiàng)義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原物業(yè)管理合同

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的監(jiān)管，可以確保甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)保障乙方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理服務(wù)的提供方，在本補(bǔ)充協(xié)議中享有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，提升物業(yè)管理水平。通過(guò)本補(bǔ)充協(xié)議，甲方可以更好地履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為購(gòu)房人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房地產(chǎn)交易監(jiān)管機(jī)構(gòu)。鑒于甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)，并涉及丙方的監(jiān)管職責(zé)，為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益。

一、丙方職責(zé)

1.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合規(guī)合法。

1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同進(jìn)行備案，并監(jiān)督合同履行情況。

1.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在交易過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

二、乙方權(quán)利

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房地產(chǎn)交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易過(guò)程公開(kāi)透明。

2.3乙方有權(quán)在丙方監(jiān)管下，對(duì)房產(chǎn)的交付、產(chǎn)權(quán)登記等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。

2.4乙方有權(quán)要求甲方在丙方監(jiān)督下，對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

三、甲方義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，向乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)配合丙方對(duì)房地產(chǎn)交易進(jìn)行監(jiān)管，及時(shí)提供相關(guān)交易資料。

3.3甲方應(yīng)按照丙方要求，對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未配合丙方進(jìn)行監(jiān)管，或提供虛假交易資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方及丙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方監(jiān)管機(jī)構(gòu)證明文件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房人，在本補(bǔ)充協(xié)議中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保所購(gòu)房產(chǎn)的質(zhì)量，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)本補(bǔ)充協(xié)議，乙方可以更好地監(jiān)督甲方的履約行為，確保房產(chǎn)交易過(guò)程的公開(kāi)透明，保障自身的購(gòu)房利益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本補(bǔ)充協(xié)議中，甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，其主導(dǎo)地位被弱化。甲方的主要目的是按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，向