租用山地合同書(shū)范本

租用山地合同書(shū)范本?甲方（出租方）：_____________________身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________電話：__________________________乙方（承租方）：_____________________身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方山地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租用山地概況1.山地位置：甲方同意將其擁有使用權(quán)的山地出租給乙方使用，該山地位于__________________________，具體范圍以附件[山地位置圖]所示為準(zhǔn)。2.山地面積：租用山地的總面積為_(kāi)______畝，實(shí)際面積以附件[紅線圖]所示為準(zhǔn)。3.山地用途：乙方租用山地僅用于__________________。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變山地的用途。二、租用期限1.租用期限：從______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.續(xù)租：租用期滿后，如乙方繼續(xù)租用，應(yīng)在租用期滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：-租金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年租金。以后每年租金應(yīng)在當(dāng)年租用期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)支付。-租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：__________________________賬號(hào)：__________________________開(kāi)戶行：__________________________四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方交付租用山地。-甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取租金。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租用山地所需的相關(guān)手續(xù)。-甲方應(yīng)保證租用山地的合法性和穩(wěn)定性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租用山地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租用山地。-乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付租金。-乙方應(yīng)合理使用租用山地，不得擅自改變山地的用途，不得損壞山地的原有設(shè)施和植被。-乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和環(huán)保要求，做好租用山地的環(huán)境保護(hù)工作，如因乙方原因造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。-未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租用山地轉(zhuǎn)租給他人。五、山地的交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將租用山地交付給乙方。2.雙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租用山地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接確認(rèn)書(shū)。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，合理使用租用山地，不得擅自改變山地的用途，不得損壞山地的原有設(shè)施和植被。4.乙方在使用租用山地過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)山地存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或整改。六、山地的維護(hù)和管理1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租用山地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于山地的保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好租用山地的維護(hù)和管理工作，按照甲方的要求進(jìn)行必要的配合。3.乙方在租用山地期間，如發(fā)現(xiàn)山地存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或整改。七、合同的變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可以解除本合同。3.乙方未按照本合同的約定支付租金，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。4.甲方未按照本合同的約定交付租用山地，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除本合同。5.本合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租用山地返還給甲方，逾期未返還的，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用期間的費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租用山地，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用的時(shí)間退還相應(yīng)的租金，并按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е伦庥蒙降厥艿綋p壞或丟失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_____________________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：____