區(qū)塊房子建造合同范本

區(qū)塊房子建造合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方擬購買賣方所擁有的位于__________的區(qū)塊房子（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1買方同意購買賣方所擁有的標(biāo)的房屋。

2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付標(biāo)的房屋的定金，定金金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2買方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)支付標(biāo)的房屋的剩余款項(xiàng)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵保證

5.1賣方保證標(biāo)的房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何未告知買方的債權(quán)債務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3若買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，任何一方均有權(quán)在提前__________個(gè)工作日通知對方的情況下解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.驗(yàn)收合格證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“工程監(jiān)理方”）：

鑒于買方擬購買賣方所擁有的位于__________的區(qū)塊房子（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），并經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1買方同意購買賣方所擁有的標(biāo)的房屋。

2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付標(biāo)的房屋的定金，定金金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2買方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)支付標(biāo)的房屋的剩余款項(xiàng)。

四、工程監(jiān)理方的責(zé)任與權(quán)利

4.1工程監(jiān)理方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房屋的建造過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程監(jiān)理方有權(quán)要求賣方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料，并有權(quán)對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

4.3工程監(jiān)理方有權(quán)對工程質(zhì)量問題提出整改意見，賣方應(yīng)立即整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4工程監(jiān)理方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成工程，并有權(quán)對逾期工程提出違約金要求。

五、交付及驗(yàn)收

5.1賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

5.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

六、房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵保證

6.1賣方保證標(biāo)的房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何未告知買方的債權(quán)債務(wù)。

七、甲方的權(quán)利與保障

7.1甲方有權(quán)要求賣方在工程監(jiān)理方的監(jiān)督下進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

7.2甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延誤，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求賣方在施工過程中提供工程進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解工程進(jìn)展情況。

7.4甲方有權(quán)要求賣方在施工過程中對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)整改費(fèi)用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

8.2若賣方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按甲方要求整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)損失。

8.3若賣方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4賣方不得將標(biāo)的房屋的建造工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在履行過程中，任何一方均有權(quán)在提前__________個(gè)工作日通知對方的情況下解除本合同。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式__________份，三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.驗(yàn)收合格證明

5.工程監(jiān)理方資質(zhì)證明

6.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方工程監(jiān)理方，確保標(biāo)的房屋的建造質(zhì)量，保障買方（甲方）的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，其權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加賣方（乙方）的違約及限制條款，強(qiáng)化賣方的責(zé)任，確保工程按期、保質(zhì)完成。引入第三方工程監(jiān)理方，有助于提高工程監(jiān)管水平，降低甲方在工程質(zhì)量、安全等方面的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方在投資回報(bào)和權(quán)益保障方面的雙重目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

鑒于買方擬購買賣方所擁有的位于__________的住宅小區(qū)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），并經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)的基本情況

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________，占地面積為__________平方米，總建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的物業(yè)包含住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設(shè)施。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1買方同意購買賣方所擁有的標(biāo)的物業(yè)。

2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的物業(yè)的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、物業(yè)管理方的責(zé)任與權(quán)利

3.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等服務(wù)。

3.2物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例和合同約定，對業(yè)主違規(guī)行為進(jìn)行制止和處罰。

3.3物業(yè)管理方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，并用于標(biāo)的物業(yè)的日常維護(hù)和管理。

3.4物業(yè)管理方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

四、賣方的權(quán)利與保障

4.1賣方有權(quán)要求物業(yè)管理方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。

4.2賣方有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理方的服務(wù)質(zhì)量和效率，并對不滿意的服務(wù)提出整改要求。

4.3賣方有權(quán)參與物業(yè)管理方的年度預(yù)算編制和審批過程。

4.4賣方有權(quán)在物業(yè)管理方違反合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、交付及驗(yàn)收

5.1賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付給買方。

5.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物業(yè)后__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

六、標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)及瑕疵保證

6.1賣方保證標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2賣方保證標(biāo)的物業(yè)不存在任何未告知買方的債權(quán)債務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若買方未按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2若買方在購房后違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)管理方損失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3若買方要求物業(yè)管理方提供超出合同約定范圍的服務(wù)，買方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，任何一方均有權(quán)在提前__________個(gè)工作日通知對方的情況下解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.驗(yàn)收合格證明

5.物業(yè)管理方