交房需要合同范本

交房需要合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）交付給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的該房屋位于__________，房屋所有權證號：__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋所有權證等合法手續(xù)。

二、交房條件

2.1甲方應確保該房屋在交付時符合以下條件：

2.1.1房屋主體結構安全，無安全隱患；

2.1.2房屋內部設施齊全，符合設計要求；

2.1.3房屋周邊配套設施完善，滿足居住需求；

2.1.4房屋交付時，甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等合法手續(xù)。

三、交房時間

3.1甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

四、交房方式

4.1甲方應將房屋交付給乙方，乙方應在接到甲方書面通知后__________日內驗收房屋。

4.2乙方在驗收房屋時，如發(fā)現房屋存在不符合交付條件的情況，有權要求甲方在__________日內進行整改。

五、交付費用

5.1乙方在接收房屋時，應向甲方支付以下費用：

5.1.1房屋交付費用：__________元；

5.1.2其他相關費用：__________元。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2乙方未按約定時間驗收房屋的，應向甲方支付__________元的違約金。

6.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.建設工程規(guī)劃許可證復印件；

4.建筑工程施工許可證復印件；

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋交付監(jiān)督方。鑒于甲方、乙方及丙方之間就房屋交付事宜存在合作關系，為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的該房屋位于__________，房屋所有權證號：__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋所有權證等合法手續(xù)。

二、丙方職責

2.1丙方負責監(jiān)督甲方按照約定時間、條件交付房屋給乙方。

2.2丙方有權對房屋交付過程中的相關手續(xù)進行審核，確保其合法、有效。

2.3丙方有權對房屋交付過程中的質量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督，并提出整改意見。

三、甲方權利與義務

3.1甲方享有以下權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付購房款。

3.1.2甲方有權要求丙方按照約定履行監(jiān)督職責。

3.1.3甲方有權要求乙方在約定時間內驗收房屋。

3.2甲方承擔以下義務：

3.2.1甲方應按照約定時間、條件交付房屋給乙方。

3.2.2甲方應提供房屋交付所需的相關手續(xù)和證明材料。

3.2.3甲方應配合丙方對房屋交付過程進行監(jiān)督。

四、乙方權利與義務

4.1乙方享有以下權利：

4.1.1乙方有權要求甲方按照約定時間、條件交付房屋。

4.1.2乙方有權要求丙方對房屋交付過程進行監(jiān)督。

4.1.3乙方有權在約定時間內對房屋進行驗收。

4.2乙方承擔以下義務：

4.2.1乙方應按照約定支付購房款。

4.2.2乙方應按照約定時間驗收房屋。

4.2.3乙方應配合丙方對房屋交付過程進行監(jiān)督。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間、條件交付房屋的，應向乙方支付__________元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2丙方未履行監(jiān)督職責的，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方未按約定時間驗收房屋的，應向甲方支付__________元的違約金。

5.4任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、限制條款

6.1乙方在房屋交付前，不得擅自對該房屋進行任何形式的裝修或改動。

6.2乙方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔維修責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.建設工程規(guī)劃許可證復印件；

4.建筑工程施工許可證復印件；

5.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于確保房屋交付過程的合法、合規(guī)，保障甲乙雙方的權益。甲方為主導的目的和意義在于通過丙方的監(jiān)督，確保房屋交付質量，維護自身合法權益，降低風險。同時，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的權益，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋驗收監(jiān)督方。鑒于乙方在購買甲方房屋過程中，需要確保房屋質量及交付條件符合約定，為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的該房屋位于__________，房屋所有權證號：__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋所有權證等合法手續(xù)。

二、丁方職責

2.1丁方負責監(jiān)督甲方按照約定時間、條件交付房屋給乙方。

2.2丁方有權對房屋交付過程中的相關手續(xù)進行審核，確保其合法、有效。

2.3丁方有權對房屋交付過程中的質量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督，并提出整改意見。

三、乙方權利與義務

3.1乙方享有以下權利：

3.1.1乙方有權要求甲方按照約定時間、條件交付房屋。

3.1.2乙方有權要求丁方對房屋交付過程進行監(jiān)督。

3.1.3乙方有權在約定時間內對房屋進行驗收。

3.1.4乙方有權要求甲方提供房屋交付所需的相關手續(xù)和證明材料。

3.1.5乙方有權要求甲方對房屋存在的質量問題進行整改。

3.2乙方承擔以下義務：

3.2.1乙方應按照約定支付購房款。

3.2.2乙方應按照約定時間驗收房屋。

3.2.3乙方應配合丁方對房屋交付過程進行監(jiān)督。

四、甲方權利與義務

4.1甲方享有以下權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付購房款。

4.1.2甲方有權要求丁方按照約定履行監(jiān)督職責。

4.1.3甲方有權要求乙方在約定時間內驗收房屋。

4.2甲方承擔以下義務：

4.2.1甲方應按照約定時間、條件交付房屋給乙方。

4.2.2甲方應提供房屋交付所需的相關手續(xù)和證明材料。

4.2.3甲方應配合丁方對房屋交付過程進行監(jiān)督。

4.2.4甲方應確保房屋交付時符合約定的質量標準。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間、條件交付房屋的，應向乙方支付__________元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2丁方未履行監(jiān)督職責的，甲方有權要求丁方承擔相應的法律責任。

5.3乙方未按約定時間驗收房屋的，應向甲方支付__________元的違約金。

5.4任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、限制條款

6.1甲方在房屋交付前，不得擅自對該房屋進行任何形式的裝修或改動。

6.2甲方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔維修責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.建設工程規(guī)劃許可證復印件；

4.建筑工程施工許可證復印件；

5.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義在于通過丁方的監(jiān)督，確保房屋交付的質量和條件符合乙方的預期，保障乙方的購