單位共有房屋買賣合同范例

單位共有房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________________，房屋所有權(quán)證號為____________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________________平方米，用途為____________________________。

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押、查封等限制性權(quán)利。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后30日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書。

（2）甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛，并承諾在合同簽訂后30日內(nèi)向乙方提供相關(guān)證明。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方在合同簽訂后30日內(nèi)支付甲方標(biāo)的房屋的購買價(jià)款，支付方式為____________________________。

（2）乙方在支付完畢標(biāo)的房屋購買價(jià)款后，有權(quán)要求甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）乙方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房屋的購買價(jià)款為人民幣____________________________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付甲方標(biāo)的房屋的購買價(jià)款。

3.甲方收到乙方支付的標(biāo)的房屋購買價(jià)款后，視為甲方已履行合同義務(wù)。

四、標(biāo)的房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定履行交付標(biāo)的房屋義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋購買價(jià)款____________________________%的違約金。

2.乙方未按照本合同約定支付標(biāo)的房屋購買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋購買價(jià)款____________________________%的違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的付款憑證

5.雙方簽訂的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買。為保證交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________________，房屋所有權(quán)證號為____________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________________平方米，用途為____________________________。

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押、查封等限制性權(quán)利。

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后30日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書。

（2）甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛，并承諾在合同簽訂后30日內(nèi)向乙方提供相關(guān)證明。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

（4）甲方享有標(biāo)的房屋的出售價(jià)款，在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方有權(quán)收取全部款項(xiàng)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方在合同簽訂后30日內(nèi)支付甲方標(biāo)的房屋的購買價(jià)款，支付方式為____________________________。

（2）乙方在支付完畢標(biāo)的房屋購買價(jià)款后，有權(quán)要求甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）乙方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付標(biāo)的房屋購買價(jià)款。

（2）丙方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同。

（3）丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)向乙方追償標(biāo)的房屋購買價(jià)款及違約金。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房屋的購買價(jià)款為人民幣____________________________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付甲方標(biāo)的房屋的購買價(jià)款。

3.甲方收到乙方支付的標(biāo)的房屋購買價(jià)款后，視為甲方已履行合同義務(wù)。

四、標(biāo)的房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定履行交付標(biāo)的房屋義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋購買價(jià)款____________________________%的違約金。

2.乙方未按照本合同約定支付標(biāo)的房屋購買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋購買價(jià)款____________________________%的違約金，并承擔(dān)丙方的追償權(quán)利。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方簽訂的付款憑證

6.雙方簽訂的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過提供擔(dān)保，使甲方在交易過程中能夠獲得更可靠的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方在合同中享有標(biāo)的房屋的出售價(jià)款，并有權(quán)在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后收取全部款項(xiàng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________________的房屋一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售。為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，以保障乙方的購買權(quán)益。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________________，房屋所有權(quán)證號為____________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________________平方米，用途為____________________________。

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押、查封等限制性權(quán)利。

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后30日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書。

（2）甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛，并承諾在合同簽訂后30日內(nèi)向乙方提供相關(guān)證明。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

（4）甲方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方有權(quán)收取乙方向丙方支付的融資款項(xiàng)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方在丙方提供的融資支持下，有權(quán)購買標(biāo)的房屋，并享有標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)與丙方簽訂融資協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付融資款項(xiàng)。

（3）乙方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方有權(quán)要求甲方交付標(biāo)的房屋。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠購買標(biāo)的房屋。

（2）丙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向乙方提供融資款項(xiàng)，并按照融資協(xié)議約定收取利息。

（3）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同。

（4）丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)向乙方追償融資款項(xiàng)及違約金。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房屋的購買價(jià)款為人民幣____________________________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)與丙方簽訂融資協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付融資款項(xiàng)。

3.甲方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方有權(quán)收取乙方向丙方支付的融資款項(xiàng)。

四、標(biāo)的房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定履行交付標(biāo)的房屋義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋購買價(jià)款____________________________%的違約