彩禮寫贈予合同范本

彩禮寫贈予合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張某

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張某

甲方聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李某

乙方地址：中國北京市海淀區(qū)某小區(qū)某室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李某

乙方聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方愿意將其位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某室的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。

本合同所述房產(chǎn)具體情況如下：

房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某室，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，建筑面積為XXX平方米，房屋所有權(quán)證號為XXX，土地使用權(quán)證號為XXX。該房產(chǎn)現(xiàn)狀為XXX，乙方同意按照現(xiàn)狀購買。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方為出售該房產(chǎn)，乙方為購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)過充分溝通，對房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致意見，故簽訂本合同。

本合同的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在房產(chǎn)買賣事宜上達(dá)成一致，對雙方具有法律約束力。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意出售位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某室的房產(chǎn)，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付購房款項(xiàng)。

4.雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保交易的順利完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指張某，中國北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某室的房產(chǎn)所有者。

2.乙方：指李某，購買甲方所述房產(chǎn)的買家。

3.房產(chǎn)：指位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某室，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，建筑面積為XXX平方米的房產(chǎn)。

4.購房款項(xiàng)：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購買房產(chǎn)的款項(xiàng)。

5.本合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于房產(chǎn)買賣的合同。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所述房產(chǎn)的真實(shí)性，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等影響房產(chǎn)交易的問題。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行出售房產(chǎn)的義務(wù)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交易過程中不受第三方主張權(quán)利的影響，確保交易的順利進(jìn)行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付購房款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，對房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，遲延支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶過程中，提供所需的身份證明、戶籍證明等資料，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

5.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后，按照本合同的約定，履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房產(chǎn)的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

乙方向甲方支付購房款項(xiàng)的方式如下：

1.乙方在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付購房款項(xiàng)的【】%。

2.乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，向甲方支付購房款項(xiàng)的【】%。

3.乙方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付購房款項(xiàng)的滯納金。

甲方收款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)履行完畢本合同約定的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果：

1.如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項(xiàng)的【】%。

2.如乙方遲延支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

3.如甲方在交易過程中，隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如乙方在交易過程中，未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同約定的違約情形及后果，適用于本合同的雙方當(dāng)事人。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、強(qiáng)制性措施等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的責(zé)任。但是，不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡力恢復(fù)履行本合同。

如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行超過【】日，甲乙雙方可以協(xié)商終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。如果一方不履行仲裁裁決，另一方可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息，除非法律有明確規(guī)定。

雙方理解并同意，本合同的爭議解決方式是雙方的自由約定，旨在高效、公正地解決可能發(fā)生的爭議，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等事項(xiàng)，應(yīng)采用書面形式，并通過電子郵件、郵寄或直接交付等方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（3）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行超過約定期限。

4.合同解除：甲乙雙方在任何情況下解除本合同時，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方處理后續(xù)事宜。

5.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附件、補(bǔ)充材料等，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同及附件的中文和英文版本具有同等的法律效