單位地皮租賃合同范本

單位地皮租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方承租甲方單位地皮事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號的單位地皮出租給乙方，乙方作為承租方，愿意承租該地皮并支付租金。

二、本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏，乙方承租甲方地皮后，將進行合法經(jīng)營活動，甲方則可以通過出租地皮獲得租金收入。

三、本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽和實力的認可，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的義務，共同維護合同的履行。

四、本合同的簽訂是在法律允許的范圍內(nèi)進行的，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反國家政策。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在平等、自愿、誠實、信用的原則下，就乙方承租甲方單位地皮事宜達成一致，明確雙方的權利與義務，確保合同的履行。合同的具體內(nèi)容包括：

一、甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號的單位地皮出租給乙方；

二、乙方承租甲方地皮，并按照約定的租金標準和支付方式支付租金；

三、雙方在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權利與義務。

第二條定義

為確保本合同的履行，明確雙方的權利與義務，對本合同中出現(xiàn)的關鍵術語定義如下：

一、甲方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負責人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

二、乙方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負責人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

三、單位地皮：指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的土地，面積為××平方米。

四、租金：指乙方按照本合同約定的租金標準向甲方支付的費用。

五、租賃期限：指乙方承租甲方單位地皮的期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

六、違約金：指一方違反本合同約定，應向對方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方應保證其對單位地皮的所有權，確保乙方合法承租；

2.甲方應在租賃期限內(nèi)，提供單位地皮給乙方使用，確保乙方正常開展經(jīng)營活動；

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃有關的各項手續(xù)，提供必要的證明材料；

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同；

5.甲方應按照約定提供單位地皮的相關設施，并保證其正常使用。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方應按照本合同約定的租金標準，按時支付租金；

2.乙方應合理使用單位地皮，不得擅自改變地皮用途，不得轉租、轉讓或抵押給第三方；

3.乙方應按照約定承擔租賃期間所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用；

4.乙方應在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將單位地皮恢復至租賃前的狀態(tài)；

5.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在單位地皮上從事非法活動。

雙方應按照本合同約定的條款履行各自的權力和義務，共同維護合同的履行。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

乙方承租甲方單位地皮的租金為每平方米××元，總計××元。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付××元。乙方應在每季度的第一個月內(nèi)向甲方支付租金。甲方提供發(fā)票，乙方按照稅務規(guī)定進行報銷。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過三個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的百分之二十。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

1.甲方違反本合同約定，提前解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為應付租金的百分之二十；

2.甲方未按照約定提供單位地皮及相關設施的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行，并有權要求甲方支付違約金；

3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權要求甲方停止干涉，并有權要求甲方支付違約金。

二、乙方違約責任：

1.乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的百分之二十；

2.乙方擅自改變地皮用途、轉租、轉讓或抵押給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的百分之二十；

3.乙方在單位地皮上從事非法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任；

4.租賃期限屆滿后，乙方未按照甲方要求將單位地皮恢復至租賃前的狀態(tài)的，乙方應承擔恢復費用，并支付違約金。

雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。本合同約定的違約責任事項，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及甲方和乙方無法控制的其他情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。

如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商終止或變更合同。如果不可抗力事件導致合同部分無法履行，雙方應協(xié)商調(diào)整合同相應條款。

甲方和乙方應盡力克服不可抗力事件造成的困難，恢復正常履行合同。一旦不可抗力事件消失，受影響的一方應立即通知對方，并根據(jù)實際情況恢復履行合同。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最后手段。在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非有法律規(guī)定或法院判決否則不停止履行。

如果雙方選擇仲裁，應提交至甲方所在地的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露與爭議有關的商業(yè)秘密和個人信息，除非法律有規(guī)定或雙方另有約定。

本合同項下的爭議解決，應遵循公平、公正、公開的原則，雙方應共同努力維護合同的履行和雙方的合法權益。

第九條其他條款

一、通知方式：

1.本合同項下的通知、申請、要求等，應以書面形式提交，并注明日期。

2.雙方通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應立即書面通知對方。

二、合同變更：

1.本合同的變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.合同變更不得違反國家相關法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

三、合同終止條件：

1.租賃期限屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同的；

2.雙方協(xié)商一致解除本合同的；

3.一方違反本合同嚴重違約，另一方有權解除合同的；

4.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商決定終止合同的。

四、合同解除后的處理：

1.合同解除后，乙方應按照甲方要求將單位地皮恢復至租賃前的狀態(tài)，并承擔相應的恢復費用；

2.合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金，扣除乙方已使用期間的租金；

3.合同解除后，雙方應互相承擔因合同解除所產(chǎn)生的一切費用。

第十條附則

一、本合同附件為本合同的有效組