商品房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范本與商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同7篇

商品房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范本與商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同7篇篇1甲方（賣(mài)方）：___________________注冊(cè)地址：_______________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買(mǎi)方）：___________________住址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲乙雙方就位于_______(具體地址)的商品房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議，特此簽訂本合同以明確雙方權(quán)利和義務(wù)。第一條合同標(biāo)的物本合同涉及的房屋位于_______(具體地址)，房屋類(lèi)型為_(kāi)_____，建筑面積______，房屋結(jié)構(gòu)______，房屋狀況良好。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：_______。第三條房屋交付期限及條件1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全款后的______天內(nèi)交付房屋。2.房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合以下條件：_______。第四條違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。具體違約情形及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：_______。二、商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同第五條預(yù)售房屋基本情況本合同涉及的預(yù)售房屋位于_______(具體地址)，房屋類(lèi)型為_(kāi)_____，建筑面積______，預(yù)計(jì)交房時(shí)間______。第六條預(yù)售價(jià)格及支付方式1.預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方按照以下方式支付預(yù)售房款：_______。第七條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)交付房屋。2.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第八條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及產(chǎn)權(quán)保證1.因不可抗力導(dǎo)致的房屋毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。2.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并無(wú)任何糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他約定事項(xiàng)（補(bǔ)充條款）篇2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方名稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]法定代表人：[賣(mài)方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)位于[具體地址]的商品房事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.商品房位置：[具體地址]。2.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。5.房屋權(quán)屬證明：[相關(guān)證明文件]。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.房屋價(jià)格：人民幣[金額]元。2.付款方式：一次性付款/按揭付款/其他。3.付款期限：雙方約定付款時(shí)間。4.房屋交付：甲方在乙方支付全款后的約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。5.違約責(zé)任：如甲、乙任何一方違約，需按照法律規(guī)定及本合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。三、商品房交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全款后的約定時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的約定時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。3.如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量及保修責(zé)任1.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.保修期及保修范圍的約定：按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.如甲、乙任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，均視為違約。2.違約方需按照法律規(guī)定及本合同約定，向守約方支付違約金。3.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失，違約方還需承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇3甲方（賣(mài)方）：____________________注冊(cè)地址：________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________法定代表人：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________聯(lián)系地址：________________________身份證號(hào)碼：______________________鑒于甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)位于____________的商品房事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.甲方將位于________________的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體位置、面積、戶(hù)型等基本情況詳見(jiàn)附件。2.該房屋所有權(quán)歸屬甲方所有，不存在權(quán)屬糾紛，已依法辦理預(yù)售許可手續(xù)。二、買(mǎi)賣(mài)條款1.交易價(jià)格及支付方式：該房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)_______元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元；（2）__________年______月______日前支付房款人民幣_(tái)______元；（3）余款人民幣_(tái)______元于房屋交付時(shí)支付。2.交房日期及方式：甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件等一并交付給乙方。3.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付總房款______%的違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付應(yīng)付未付房款______%的違約金。如逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同并扣除定金作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已付房款并支付總房款______%的違約金。四、其他條款1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保本合同的合法性和有效性。如因一方違反法律法規(guī)或政策導(dǎo)致本合同無(wú)效或產(chǎn)生其他糾紛，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。篇4甲方（賣(mài)方）：___________________注冊(cè)地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________住址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________身份證號(hào)碼：_____________________鑒于甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同，以茲信守。一、商品房基本情況1.商品房位置：______________________；2.房屋類(lèi)型：______________________；3.房屋面積：______________________；4.房屋結(jié)構(gòu)：______________________；5.房屋裝修情況：_____________________。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.房?jī)r(jià)總額及支付方式：甲乙雙方約定房?jī)r(jià)總額為_(kāi)_______元人民幣。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時(shí)支付定金；（2）交付房屋前支付尾款。2.房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂后的____天內(nèi)將房屋交付給乙方。3.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____天內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、質(zhì)量及保修責(zé)任1.甲方保證所售房屋符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.保修期限及保修范圍的約定：保修期限為_(kāi)___年，保修范圍包括__________。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（出賣(mài)人）：___________________________________注冊(cè)地址：_______________________________________法定代表人：_______________________________聯(lián)系方式：___________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________________資質(zhì)證明文件編號(hào)：_______________________________乙方（買(mǎi)受人）：___________________________________聯(lián)系方式：_______________________________郵箱地址：___________身份證號(hào)碼：___________________________________住址：_______________________________________通訊地址：___________________________________郵編：____________鑒于甲、乙雙方自愿就甲方所開(kāi)發(fā)的商品房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，特訂立本買(mǎi)賣(mài)合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條商品房屋基本情況甲方將位于________________的商品房出售給乙方。房屋的具體信息如下：房屋類(lèi)型、結(jié)構(gòu)、面積、戶(hù)型等具體信息詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況表》。第二條買(mǎi)賣(mài)條件及價(jià)款支付1.商品房總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）________________元整（￥________）。乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)）________________元整（￥________），余款按照附件二《支付約定》支付。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)按照附件二《支付約定》收取違約金。第三條商品房交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于本合同約定日期將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。具體交付日期詳見(jiàn)附件三《交付約定》。2.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后一定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。產(chǎn)權(quán)證書(shū)的具體辦理時(shí)間和流程詳見(jiàn)附件四《產(chǎn)權(quán)登記約定》。第四條質(zhì)量保證及保修責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)保證所售商品房的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。具體保修責(zé)任和流程詳見(jiàn)附件五《質(zhì)量保證及保修責(zé)任》。第五條違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議方式1.若甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件六《違約責(zé)任》。2.若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)雙方根據(jù)實(shí)際情況可在本合同的附件中增加其他約定事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的不足。附件七《其他約定事項(xiàng)》為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第七條合同生效及變更、解除本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一經(jīng)簽訂，不得隨意變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可依法請(qǐng)求變更或解除合同。本合同解除后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)按照雙方約定返還。若因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。若因政策調(diào)整等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。合同變更或解除的具體條件和程序詳見(jiàn)附件八《合同變更與解除約定》。篇6甲方（賣(mài)方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________鑒于甲、乙雙方就商品房買(mǎi)賣(mài)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋地址、建筑面積、戶(hù)型、房屋結(jié)構(gòu)等。二、價(jià)格及支付方式1.該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋交付前支付余款人民幣_(tái)_____元。三.房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的____個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，每日違約金為總房?jī)r(jià)的____%。2.若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，每日違約金為未付款項(xiàng)的____%。二、商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同一、預(yù)售商品房描述1.甲方預(yù)售位于____________________的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“預(yù)售房”）給乙方。預(yù)售房的具體信息如下：房屋地址、建筑面積、戶(hù)型、房屋結(jié)構(gòu)等。二、預(yù)售價(jià)格及支付方式1.預(yù)售房的總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋交付前支付余款人民幣_(tái)_____元；（3）房屋產(chǎn)權(quán)辦理完成后支付尾款人民幣_(tái)_____元。三、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)在房屋交付后的______個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明，并交付給乙方。2.乙方有義務(wù)提供辦理產(chǎn)權(quán)證明所需的相關(guān)資料。四、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及違約責(zé)任1.預(yù)售房的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。在交付前，甲方承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。2.若甲方未按時(shí)交付預(yù)售房或未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)支付乙方違約金，每日違約金為總房?jī)r(jià)的____%。若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的款項(xiàng)。若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，每日違約金為未付款項(xiàng)的____%。若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證明，甲方有權(quán)解除合同。對(duì)違約責(zé)任的其他約定：____________。違約金的最高限額為合同總金額的百分之二十（20%）。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的一切損失和責(zé)任。如違約方逾期履行義務(wù)超過(guò)三個(gè)月的，守約方有權(quán)解除本合同并追究違約責(zé)任。任何一方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決本合同條款的修改或變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行并得到雙方同意簽字蓋章后方為有效本合同的附件與本合同具有同等法律效力本合同使用的漢字書(shū)寫(xiě)文字為中文如有中英文不一致以中文為準(zhǔn)合同簽訂時(shí)間：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：（簽字蓋章）乙方（買(mǎi)方）：（簽字蓋章）篇7甲方（賣(mài)方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________鑒于甲、乙雙方就商品房買(mǎi)賣(mài)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲、乙雙方在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到合法保護(hù)。二、商品房產(chǎn)權(quán)情況甲方保證其對(duì)該商品房擁有合法所有權(quán)，并已辦理相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)。乙方購(gòu)買(mǎi)該商品房后，將依法取得該商品房的所有權(quán)。三、商品房買(mǎi)賣(mài)交易內(nèi)容1.商品房地址：_______________________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套