門面商鋪租賃合同模板8篇

門面商鋪租賃合同模板8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方門面商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號的門面商鋪出租給乙方使用。乙方承租該門面商鋪后，有權(quán)在約定的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將門面商鋪歸還給甲方，并保證門面商鋪的完好和清潔。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按照每日XX元（大寫：XX元整）的標準收取滯納金。四、其他費用及支付方式1.物業(yè)管理費：乙方同意向甲方支付物業(yè)管理費，年物業(yè)管理費為人民幣XX元（大寫：XX元整）。物業(yè)管理費包括公共區(qū)域的保潔、綠化、安保等服務(wù)費用。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月物業(yè)管理費。2.水電費：乙方同意按照實際使用量向甲方支付水電費。甲方將在每月的第一個工作日向乙方提供上月水電用量及費用明細表，乙方應(yīng)在收到明細表后XX個工作日內(nèi)完成費用的支付。3.稅費：乙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向甲方支付相關(guān)稅費。具體稅費金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定的方式收取租金、物業(yè)管理費及其他費用。甲方應(yīng)保證門面商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并有權(quán)出租該門面商鋪。在租賃期內(nèi)，甲方不得將門面商鋪擅自收回或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用門面商鋪進行經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)管理費及其他費用。在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變門面商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修、擴建等，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.雙方應(yīng)共同維護門面商鋪及其周邊環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)自行清理，并遵守相關(guān)的衛(wèi)生規(guī)定。在租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)、水災(zāi)等事故，由此造成的損失由乙方自行承擔。4.雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進行安全檢查、防火防盜等工作。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)嚴格遵守國家安全法規(guī)和相關(guān)制度，確保經(jīng)營活動的合法性。在租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е逻`法違規(guī)行為被相關(guān)部門處罰，由此造成的損失由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方如違反合同約定，擅自收回或轉(zhuǎn)租門面商鋪，應(yīng)賠償乙方的全部損失。同時，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方如違反合同約定，未按時支付租金、物業(yè)管理費及其他費用，或擅自改變門面商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。3.雙方如因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。同時，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的相關(guān)事宜。七、爭議解決1.雙方如因合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。判決生效后，雙方應(yīng)認真履行判決結(jié)果。2.雙方同意在爭議解決過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，不進行任何形式的暴力行為或違反道德和法律的行為。同時，雙方也應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益和尊嚴，不進行任何形式的誹謗、誣陷等不當行為。3.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他條款的約定。如因爭議解決需要暫時停止履行某些條款的約定時，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的停止履行時間和方式。在爭議解決后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常的合同履行狀態(tài)。八、合同變更和終止1.雙方同意在合同履行過程中根據(jù)實際情況進行必要的變更和調(diào)整。任何變更和調(diào)整均應(yīng)由雙方協(xié)商確定并書面記錄。變更和調(diào)整后的合同內(nèi)容應(yīng)視為本合同的組成部分并具有同等法律效力。2.合同終止時，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的相關(guān)事宜。包括但不限于未使用的租金退還、裝修費用的處理、設(shè)備的拆除與歸還等事宜。協(xié)商確定后，雙方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果履行相應(yīng)的義務(wù)和責任。3.合同終止時，如因乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。同時，乙方應(yīng)在合同終止后XX個工作日內(nèi)將門面商鋪歸還給甲方并保證門面商鋪的完好和清潔。九、其他條款1.雙方在合同簽訂前應(yīng)相互了解對方的身份和資格情況，并確保所提供的文件和資料真實有效。在合同簽訂后，篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方門面商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的位于[門面商鋪地址]的門面商鋪出租給乙方使用。乙方承租該門面商鋪后，從事[乙方經(jīng)營行業(yè)]活動。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將門面商鋪返還給甲方，并保證門面商鋪的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每年[租金金額]。2.支付方式：乙方應(yīng)每[支付周期]向甲方支付一次租金，具體支付日期為每[支付具體日期]的[支付時間段]。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金，保證金金額為[保證金金額]。2.保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，不擅自改變門面商鋪用途，不損壞門面商鋪設(shè)施、設(shè)備，不拖欠租金等。3.租賃期滿，若乙方無違約行為，保證金將全額退還；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額后返還剩余保證金。五、房屋修繕與使用1.乙方應(yīng)合理使用門面商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾門面商鋪，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)定期對門面商鋪進行維護和修繕，確保房屋安全使用。如有需要，甲方可以提供必要的支持和協(xié)助。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并加收滯納金。滯納金按每日[滯納金比例]計算。2.乙方如有擅自改變門面商鋪用途、損壞房屋設(shè)施、設(shè)備或拖欠租金等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。3.甲方如未按時交付門面商鋪或交付的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：（1）擅自改變門面商鋪用途；（2）損壞門面商鋪設(shè)施、設(shè)備嚴重；（3）拖欠租金超過約定時間；（4）從事違法活動。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：（1）交付的房屋不符合合同約定；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）嚴重干擾乙方的正常經(jīng)營。八、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方同意以本合同為準，其他口頭或書面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方門面商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)的門面商鋪出租給乙方，具體地址為：XX市XX區(qū)XX路XX號。乙方已對租賃房屋進行了實地查看，并同意承租該房屋。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具體租金金額及支付方式如下：XXXX元/月，按XX月支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如遇到節(jié)假日或特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)負責房屋的維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.乙方應(yīng)遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和規(guī)章制度，不得從事違法亂紀的活動。同時，乙方應(yīng)尊重他人的合法權(quán)益，不得干擾他人的正常生活和工作。五、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟損失和支付違約金。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的經(jīng)濟損失。六、爭議解決1.本合同的解釋和履行應(yīng)遵循中國法律和相關(guān)法規(guī)。如雙方在本合同的解釋和履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院的判決和裁定。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認真履行各自的義務(wù)和責任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如合同內(nèi)容有任何修改或補充，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.附件：房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）一、租金調(diào)整條款根據(jù)市場情況和經(jīng)濟變化，雙方同意適時調(diào)整租金。具體調(diào)整時間和幅度由雙方協(xié)商確定。二、押金條款1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金。押金金額為XX元，大寫為“XX萬XX仟XX佰XX拾XX元”。2.押金退還：租賃期滿或合同提前終止時，在乙方歸還房屋并確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)的情況下，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。3.扣除情況：如乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補損失。三、其他條款1.乙方同意在租賃期內(nèi)為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)管理費用由乙方自行承擔。2.雙方同意在租賃期滿或合同提前終止時，乙方可以將其自行安裝的設(shè)施拆除并帶走。但如有損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.雙方同意在租賃期滿或合同提前終止時，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋并恢復(fù)原狀。如有任何未恢復(fù)原狀的情形，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.雙方同意在租賃期內(nèi)共同遵守當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。如有違反規(guī)定的情況，雙方應(yīng)共同承擔相應(yīng)的法律責任。5.雙方同意在租賃期內(nèi)相互尊重對方的合法權(quán)益，并共同協(xié)商解決出現(xiàn)的問題和爭議。如有協(xié)商不成的情況，雙方應(yīng)通過法律途徑解決。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方門面商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的位于[商鋪地址]的門面商鋪出租給乙方，乙方用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，按時支付租金和水電費等費用。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并確保商鋪設(shè)施完好、清潔干凈。甲方在確認乙方無違約行為后，將保證金退還給乙方。五、水電費及其他費用1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔水電費及其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水電費及其他費用。2.甲方有權(quán)對商鋪的水電設(shè)施進行維護和檢修，確保商鋪的正常使用。乙方應(yīng)積極配合甲方的維護和檢修工作。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或水電費及其他費用，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的[違約金比例]%。逾期超過[逾期天數(shù)]天未支付的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還商鋪。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變商鋪用途或擅自拆改、損壞商鋪設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還商鋪。3.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，未將商鋪返還給甲方或未確保商鋪設(shè)施完好、清潔干凈，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金。七、合同終止與解除1.雙方同意，有下列情形之一的，合同可以終止：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致的；（3）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；（4）乙方在租賃期內(nèi)擅自改變商鋪用途或擅自拆改、損壞商鋪設(shè)施的；（5）乙方逾期超過[逾期天數(shù)]天未支付租金或水電費及其他費用的。2.合同終止時，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并確保商鋪設(shè)施完好、清潔干凈。甲方在確認乙方無違約行為后，將保證金退還給乙方。3.合同解除時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益不受損失。如協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。八、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和公平誠信原則，確保爭議得到妥善解決。九、其他條款1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，確保商鋪的正常使用。乙方不得從事違法違規(guī)活動，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔。2.甲方有權(quán)對商鋪進行定期的維護和檢修，確保商鋪的安全使用。乙方應(yīng)積極配合甲方的維護和檢修工作，確保商鋪的正常使用。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的門面商鋪租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將位于XX市XX區(qū)XX街XX號的門面商鋪出租給乙方使用。該門面商鋪的面積為XX平方米，具體規(guī)格和布局詳見附件一。2.乙方承諾租賃該門面商鋪用于經(jīng)營XX業(yè)務(wù)，并保證在租賃期內(nèi)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將門面商鋪歸還給甲方，并保證歸還時的狀態(tài)與租賃前一致。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。租金按年計算，每年支付一次。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前XX個月內(nèi)，向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，則應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付租金的萬分之五計算。四、保證金及押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金人民幣XX元（大寫：XX元整）。該保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方在租賃期滿并歸還門面商鋪后，甲方應(yīng)退還乙方保證金。如乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)保證金。五、維修、維護及管理1.甲方負責門面商鋪的結(jié)構(gòu)性維修和維護，包括但不限于屋頂、墻面、門窗等部位的維修和維護。非結(jié)構(gòu)性維修和維護由乙方負責。2.乙方應(yīng)定期對門面商鋪進行維護和保養(yǎng)，保持其良好的使用狀態(tài)。如因乙方維護不當造成門面商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。如因乙方欠費導(dǎo)致甲方被追討相關(guān)費用的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、違約責任及賠償標準1.甲乙任何一方如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任。但應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決相關(guān)事宜。七、合同解除及終止1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，應(yīng)提前XX個月書面通知對方。違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。2.本合同終止時，乙方應(yīng)將門面商鋪歸還給甲方，并保證歸還時的狀態(tài)與租賃前一致。如乙方有違約行為未處理的，甲方有權(quán)暫不退還保證金。待乙方處理完違約事宜后，甲方應(yīng)退還乙方保證金。八、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。九、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)不得將門面商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如有違反，甲方有權(quán)立即解除本合同，并追究乙方的違約責任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方門面商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的位于XXXXXXXXX的門面商鋪出租給乙方使用。乙方承租該門面商鋪后，有權(quán)在合法經(jīng)營范圍內(nèi)進行商業(yè)活動。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方門面商鋪租金總額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元）。租金支付方式為XX年XX季支付，每次支付人民幣XXXX元（大寫：XXXX元）。2.乙方應(yīng)在每次租金支付日前XX天向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元）。四、保證金1.乙方在簽訂合同時需向甲方交納租賃保證金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.在租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將門面商鋪恢復(fù)原狀并交還甲方，如無欠款或違約行為，甲方在收到房屋后XX個工作日內(nèi)將保證金全額退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和管理門面商鋪，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。如需對房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.乙方不得將房屋用于非法活動或存放危險物品。同時，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，以及甲方制定的各項管理制度。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并要求乙方承擔違約責任。2.如乙方擅自改變房屋用途或違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔相應(yīng)的違約責任。3.如甲方未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同的，應(yīng)提前XX個月書面通知對方，并按照合同解除時的實際損失承擔相應(yīng)的違約責任。2.如因不可抗力或政府政策原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力或政府政策原因?qū)е碌暮贤獬?，雙方均不承擔違約責任。八、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件：房屋平面圖、房屋設(shè)施表、租賃保證金收據(jù)等。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的門面商鋪租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的門面商鋪出租給乙方，該門面商鋪位于_____市_____區(qū)_____街_____號，具體面積為_____平方米。二、租賃期限本次租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將門面商鋪歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個月內(nèi)，向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，則按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的千分之一。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按時繳納水、電、氣等費用，并承擔因此產(chǎn)生的滯納金等費用。如因乙方未按時繳納上述費用導(dǎo)致甲方被相關(guān)部門追繳罰款的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。四、租賃物的使用和維護1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。如因乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)定期對租賃物進行維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因甲方過錯導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃物進行裝修或裝飾，應(yīng)征得甲方的同意，并確保裝修或裝飾不影響租賃物的結(jié)構(gòu)和安全使用。租賃期滿，乙方應(yīng)將裝修或裝飾部分拆除并恢復(fù)原狀。五、違約責任1.甲乙任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十（10%）。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如有擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物等行為，甲方有權(quán)立即收回租賃物，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方在租賃期間內(nèi)，如有擅自提高租金、降低服務(wù)標準等行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。六、合同的變更和解除1.甲乙雙方在租賃期間內(nèi)，如需對本合同進行變更或補充，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.甲乙雙方在租賃期間內(nèi)，如需提前解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。提前解除合同的協(xié)議應(yīng)包括提前解除的日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。提前解除合同的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如一方違約導(dǎo)致合同提前解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方在租賃期間內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，應(yīng)及時通知乙方并共同協(xié)商解決方案。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂本合同時，已充分理解并同意本合同中的所有條款和條件。雙方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和道德規(guī)范。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同期滿后自動終止。篇8出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的門面商鋪租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一