二零二五年度四川省房屋租賃租賃合同續(xù)租及轉(zhuǎn)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度四川省房屋租賃租賃合同續(xù)租及轉(zhuǎn)租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃續(xù)租及轉(zhuǎn)租條款1.房屋租賃續(xù)租甲方同意乙方在原租賃合同到期后，繼續(xù)租賃位于______的房屋，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為_(kāi)_____。2.房屋轉(zhuǎn)租乙方有權(quán)將上述租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租協(xié)議中應(yīng)包含原租賃合同的所有條款，并明確轉(zhuǎn)租期限、租金等事項(xiàng)。乙方保證轉(zhuǎn)租期間房屋的租賃用途不變，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、租金及押金1.租金乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為_(kāi)_____。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前______天通知乙方。2.押金乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金______元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。三、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)。2.房屋維護(hù)乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的維修。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔，確保房屋的衛(wèi)生狀況符合居住要求。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方續(xù)租的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合續(xù)租條件。有權(quán)在續(xù)租合同期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。義務(wù)：按照續(xù)租合同約定，向乙方提供合格的租賃房屋，并確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。在續(xù)租期間，不得無(wú)故提高租金，確保租金合理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在續(xù)租期間合理使用租賃房屋，并享有合同約定的權(quán)利。有權(quán)在續(xù)租期滿后，根據(jù)續(xù)租合同約定選擇是否繼續(xù)租賃。義務(wù)：按照續(xù)租合同約定支付租金，并保持房屋的完好狀態(tài)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。六、房屋檢驗(yàn)與維護(hù)1.檢驗(yàn)方式乙方在簽訂續(xù)租合同時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。甲方應(yīng)在乙方提出檢查請(qǐng)求后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）配合進(jìn)行房屋檢查。2.維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、修繕等。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)按照續(xù)租合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，支付方式為_(kāi)_____。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付租金。2.押金退還續(xù)租期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）退還乙方押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供合格的租賃房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋結(jié)構(gòu)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（