二零二五年度房屋租賃合同租賃期間設(shè)施維護(hù)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同租賃期間設(shè)施維護(hù)范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期間設(shè)施維護(hù)1.設(shè)施描述1.1設(shè)施名稱與規(guī)格設(shè)施1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如尺寸、型號、材質(zhì)等）。設(shè)施2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。1.2設(shè)施質(zhì)量要求乙方在使用過程中應(yīng)確保設(shè)施的正常使用，不得擅自拆改或損壞設(shè)施。乙方保證所使用設(shè)施在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.設(shè)施維護(hù)內(nèi)容2.1日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常清潔、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)按照設(shè)施說明書或甲方提供的使用指南進(jìn)行操作，避免不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞。2.2定期檢查乙方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報修，確保設(shè)施安全可靠。三、設(shè)施維護(hù)費用1.維護(hù)費用承擔(dān)設(shè)施維護(hù)費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于維修、更換零部件等費用。乙方應(yīng)提前向甲方支付設(shè)施維護(hù)費用，甲方在收到費用后負(fù)責(zé)安排維修工作。四、設(shè)施損壞賠償1.設(shè)施損壞處理4.1乙方在使用過程中，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在設(shè)施損壞后立即通知甲方，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。4.3乙方應(yīng)按照設(shè)施原值或市場價值支付賠償費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施符合租賃要求。有權(quán)要求乙方在使用設(shè)施過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。義務(wù)：在租賃期間，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。對乙方使用設(shè)施過程中產(chǎn)生的合理損耗，給予必要的補償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用房屋及設(shè)施。有權(quán)要求甲方在設(shè)施損壞時進(jìn)行維修或更換。義務(wù)：合理使用房屋及設(shè)施，避免損壞。及時通知甲方設(shè)施損壞情況，配合甲方進(jìn)行維修或更換。六、設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.設(shè)施維護(hù)內(nèi)容6.1日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常清潔、保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2定期檢查乙方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。七、付款方式與期限1.預(yù)付款租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方租賃總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時間和金額由雙方另行書面約定。3.保證金租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付保證金，租賃期滿無損壞的情況下，保證金將全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租賃總價的______%向乙方支付違約金。若甲方未按約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___