二零二五年度舊房租賃糾紛調(diào)解合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度舊房租賃糾紛調(diào)解合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛描述1.租賃房屋信息房屋地址：______房屋面積：______租賃起始日期：______租賃結(jié)束日期：______租金：______2.糾紛原因糾紛原因描述：______乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：______甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：______二、調(diào)解條款1.調(diào)解方式a.親自協(xié)商；b.邀請第三方調(diào)解；c.申請仲裁。2.調(diào)解期限自合同簽訂之日起，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成調(diào)解。3.調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果為雙方共同認(rèn)可的解決方案，并具有法律效力。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失。2.乙方違約責(zé)任a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失。四、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴(yán)重違約；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除程序解除合同需書面通知對方，并自通知發(fā)出之日起______個工作日后生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保租賃房屋的使用符合合同約定。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)房屋狀況進行調(diào)整，但需提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和使用功能。保障乙方的居住權(quán)益，不得無故解除租賃合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供適宜的居住環(huán)境。有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并享有租賃期限內(nèi)的居住權(quán)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、糾紛處理1.糾紛解決方式a.親自協(xié)商；b.邀請第三方調(diào)解；c.申請仲裁。糾紛處理過程中，雙方應(yīng)保持冷靜，相互尊重，積極尋求解決方案。2.糾紛處理期限自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成糾紛處理。七、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴(yán)重違約；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除程序解除合同需書面通知對方，并自通知發(fā)出之日起______個工作日后生效。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或損壞房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃房屋狀況、糾紛處理過程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：