南昌市城市房屋存量房買賣合同8篇

南昌市城市房屋存量房買賣合同8篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于南昌市的一處存量房，現(xiàn)決定出售給乙方，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明及證件情況：產(chǎn)權(quán)清晰，具備《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方選擇一次性付款/按揭貸款方式支付房款。如選擇按揭貸款，首付金額、貸款額度及貸款年限等具體事宜另行簽訂協(xié)議。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方在收到全款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，無任何形式的限制交易情形。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，完成房屋交易過程。第五條違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方在收到全款后未按約定時(shí)間交付房屋或未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金給甲方。3.如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向南昌市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同內(nèi)容手寫與打印具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同履行過程中發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等）由甲乙雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。篇2甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意就南昌市城市房屋的存量房交易進(jìn)行買賣，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。4.房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。5.房屋權(quán)屬情況：已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.付款方式：____________________。3.付款時(shí)間：____________________。4.交付時(shí)間：甲乙雙方同意在簽訂本合同后__________日內(nèi)，乙方將房屋交付給甲方。三、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議，并如實(shí)告知房屋的使用狀況及維修情況。3.乙方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并結(jié)清房屋交付前的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.甲方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并承擔(dān)房屋交付后的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，需向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋，需向甲方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向南昌市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。六、補(bǔ)充條款（如有）__________________________________________________________________________________________________________________________________________（此處可添加其他需要補(bǔ)充的條款）甲方（買方）簽字：_______________乙方（賣方）簽字：______________日期：______________日期：______________篇3甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于南昌市某區(qū)域的房屋存量房交易達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方訂立本合同協(xié)議，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。第一條房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址為南昌市__________區(qū)/縣____________路（街）__________號(hào)_________棟_________單元_________室。2.房屋面積：建筑面積為__________平方米。3.房屋權(quán)屬證明：該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，證書編號(hào)為__________。4.房屋狀況：房屋結(jié)構(gòu)為__________，附屬設(shè)施包括__________等。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）____________________元整。2.支付方式：甲方在簽訂合同后__________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整給乙方，剩余房款人民幣（大寫）____________________元整在房屋過戶完成后一次性支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方在收到全部房款后的__________日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.甲方在房屋交付后的__________個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方在簽訂本合同后違約，定金不予退還；若乙方違約，應(yīng)雙倍退還定金給甲方。2.若甲方未按約定時(shí)間支付房款或乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付房款總額千分之______的違約金。3.若因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致無法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還甲方全部房款及相應(yīng)損失。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方承擔(dān)各自應(yīng)繳的稅費(fèi)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________年______月______日簽訂地點(diǎn)：_____________________________（注：以上合同僅為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況調(diào)整并咨詢專業(yè)法律人士的意見。）篇4甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是南昌市城市房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下存量房買賣合同協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落地址：____________________房屋類型：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________平方米產(chǎn)權(quán)年限：____________________年二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房款：（1）本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元。3.房屋交付：甲方在收到全款后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并完成相關(guān)物業(yè)、水電等費(fèi)用的結(jié)算。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家有關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。四、甲方保證1.甲方保證所售房屋權(quán)屬真實(shí)、合法，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證在交易過程中，遵守誠實(shí)信用原則，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、乙方承諾1.乙方承諾按照本合同約定支付房款，并按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方承諾在交易過程中，遵守誠實(shí)信用原則，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋無法交易或產(chǎn)生其他糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房款或未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。八、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是南昌市城市房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：南昌市____________________區(qū)____________________路（街）____________________號(hào)。2.房屋類型：公寓/別墅/商鋪等。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證號(hào)____________________。5.其他附屬設(shè)施情況（包括但不限于裝修、家具電器等）。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（￥______）。2.支付方式：甲乙雙方約定采用以下第______種方式支付。（1）一次性付款。（2）分期付款。（3）貸款支付。具體支付時(shí)間和金額按照附件《支付計(jì)劃表》執(zhí)行。第三條房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方同意在合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費(fèi)由______承擔(dān)。3.其他相關(guān)費(fèi)用（如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、貸款費(fèi)用等）由雙方協(xié)商承擔(dān)。具體見附件《費(fèi)用承擔(dān)表》。第四條房屋交付及裝修情況1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋無糾紛，不存在影響居住的其他問題。如存在裝修、家具電器等附屬設(shè)施，應(yīng)一并移交。如有損壞，雙方應(yīng)協(xié)商處理。3.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書》。第五條違約責(zé)任及賠償1.若甲方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為交易價(jià)格的______%。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。篇6甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________鑒于甲、乙雙方就位于南昌市__________（地址）的存量房（以下簡(jiǎn)稱“交易房屋”）進(jìn)行買賣，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：南昌市__________區(qū)/縣__________路（街道）__________小區(qū)（樓盤）__________棟__________單元__________號(hào)。2.房屋面積：建筑面積為__________平方米。3.產(chǎn)權(quán)情況：房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)取得方式為__________。4.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況：詳見附件。二、買賣條件1.交易價(jià)格：雙方商定交易價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后，乙方支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）給甲方。（2）交易房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。3.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的定金后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋前，應(yīng)確保房屋內(nèi)水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清。3.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付房款，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.若甲、乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與正文具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________年___________月___________日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________年___________月___________日附件：房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修清單房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件土地證復(fù)印件雙方身份證復(fù)印件等證明文件。以上為南昌市城市房屋存量房買賣合同的范本內(nèi)容，供您參考使用。實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和調(diào)整，建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律顧問審核合同條款。篇7甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于南昌市的城市房屋存量房交易達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)____________________，土地使用權(quán)證號(hào)____________________。4.房屋狀況：包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等具體情況。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：按照以下第______種方式支付。（1）一次性付款：自合同簽訂之日起______日內(nèi)付清全款。（2）分期付款：首付款______元，余款在______付清。（3）貸款支付：首付款______元，貸款部分由銀行放款后支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)配合。第四條違約責(zé)任及糾紛解決方式1.違約責(zé)任：如甲、乙任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.糾紛解決方式：如甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，保證交易合法合規(guī)。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（買方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇8甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就南昌市城市房屋存量房交易達(dá)成如下協(xié)議，特制定本合同。一、房屋基本情況1.甲方