2025年尚未辦理房產(chǎn)證住宅銷售合同模板

2025年尚未辦理房產(chǎn)證住宅銷售合同模板甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的尚未辦理房產(chǎn)證的住宅出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅用途：____1.5住宅所有權(quán)證號：尚未辦理二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲方同意將上述住宅以人民幣____元整（大寫：____元整）出售給乙方。2.2支付方式：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應按照以下方式支付：a.乙方應在____年____月____日前支付人民幣____元整；b.乙方應在____年____月____日前支付人民幣____元整；c.乙方應在____年____月____日前支付剩余房款人民幣____元整。三、交付及過戶3.1交付期限：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，并將所需資料交付給乙方。乙方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：a.甲方保證對所售住宅擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)；b.甲方應保證所售住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況；c.甲方應按照約定時間將住宅交付給乙方；d.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務：a.乙方應按照約定時間支付房款；b.乙方有權(quán)要求甲方提供住宅相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等；c.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用住宅及公共設(shè)施；d.乙方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如果甲方未按約定時間交付住宅，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。5.3如果乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法