2025年農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)農(nóng)業(yè)科研試驗(yàn)用地合同

2025年農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)農(nóng)業(yè)科研試驗(yàn)用地合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將農(nóng)業(yè)科研試驗(yàn)用地出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方（出租方）基本信息：名稱：____地址：____法定代表人：____營業(yè)執(zhí)照編號：____1.2乙方（承租方）基本信息：名稱：____地址：____法定代表人：____營業(yè)執(zhí)照編號：____二、出租土地基本情況2.1土地位置：____2.2土地面積：____畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)科研試驗(yàn)2.4土地使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年人民幣____元（大寫：____元整）3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年租金。首次支付時間為合同生效之日起____日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的土地使用期限內(nèi)正常使用該土地，不得無故收回。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)，確保乙方合法使用土地。4.1.3甲方有權(quán)對乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定的用途使用土地。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在合同約定的土地使用期限內(nèi)按照約定的用途使用土地。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時支付租金。4.2.3乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2.4乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。五、合同的變更、解除與終止5.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同的解除：在合同履行期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)在解除合同前____日書面通知乙方。5.3合同的終止：合同到期后，雙方無爭議，甲方應(yīng)將土地退還乙方。如乙方需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)與甲方重新簽訂合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方違反合同規(guī)定，提前收回土地，應(yīng)退還乙方已支付租金，并支付乙方違約金，違約金為合同總金額的____%。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_