2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃策劃合作框架協(xié)議

2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃策劃合作框架協(xié)議甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)資源，具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)運營經(jīng)驗；乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃策劃領域具有專業(yè)能力和市場影響力，雙方為了共同拓展商業(yè)地產(chǎn)市場，實現(xiàn)互利共贏，特簽訂本合作框架協(xié)議。一、合作背景1.1甲方擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)資源，包括但不限于購物中心、商業(yè)街、辦公樓等。1.2乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃策劃領域具有豐富的經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)的租賃策劃服務。1.3雙方希望通過合作，共同提升商業(yè)地產(chǎn)項目的市場競爭力，實現(xiàn)雙方業(yè)務的共同發(fā)展。二、合作原則2.1誠信合作：雙方在合作過程中應遵循誠信原則，以誠相待，共同維護合作關系的穩(wěn)定。2.2共同發(fā)展：雙方應充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同提升商業(yè)地產(chǎn)項目的價值，實現(xiàn)業(yè)務領域的拓展。2.3互利共贏：雙方在合作過程中，應充分考慮對方利益，實現(xiàn)互利共贏。三、合作內(nèi)容3.1甲方責任3.1.1提供商業(yè)地產(chǎn)項目資源，包括項目概況、租賃條件、優(yōu)惠政策等。3.1.2配合乙方進行租賃策劃，提供必要的項目資料、政策支持等。3.1.3在乙方租賃策劃方案實施過程中，提供必要的協(xié)調(diào)和支持。3.2乙方責任3.2.1根據(jù)甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目資源，進行租賃策劃，制定切實可行的租賃方案。3.2.2負責租賃方案的實施，包括招租、談判、簽約等環(huán)節(jié)。3.2.3定期向甲方報告租賃策劃進度和成果，接受甲方的監(jiān)督和指導。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。4.2在合作期限內(nèi)，雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后延長合作期限。五、合作權益分配5.1甲方享有以下權益：5.1.1優(yōu)先獲得乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)租賃策劃服務。5.1.2享有乙方租賃策劃成果的優(yōu)先使用權。5.2乙方享有以下權益：5.2.1獲得甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目資源。5.2.2根據(jù)租賃策劃成果，獲得相應的報酬。六、合作風險及處理6.1雙方應充分了解商業(yè)地產(chǎn)市場風險，共同應對市場變化，降低合作風險。6.2在合作過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導致合作無法繼續(xù)，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況處理合作事宜。6.3如因一方違約導致合作無法繼續(xù)，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、合作背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)出旺盛的生命力。甲方作為商業(yè)地產(chǎn)的擁有者，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)資源，具備強大的市場競爭力。乙方作為商業(yè)地產(chǎn)租賃策劃領域的專業(yè)機構，擁有豐富的市場經(jīng)驗和策劃能力。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方?jīng)Q定開展合作。二、合作原則雙方在合作過程中，應遵循誠信原則，共同維護合作關系的穩(wěn)定。雙方應以共同發(fā)展為原則，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同提升商業(yè)地產(chǎn)項目的價值。在此基礎上，雙方應充分考慮對方利益，實現(xiàn)互利共贏。三、合作內(nèi)容甲方負責提供商業(yè)地產(chǎn)項目資源，包括項目概況、租賃條件、優(yōu)惠政策等，為乙方進行租賃策劃提供必要的支持。乙方根據(jù)甲方提供的項目資源，進行租賃策劃，制定切實可行的租賃方案，并負責方案的實施。雙方在合作過程中，應保持密切溝通，共同推進項目進展。四、合作期限本協(xié)議有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。在合作期限內(nèi)，雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后延長合作期限。五、合作權益分配甲方享有優(yōu)先獲得乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)租賃策劃服務和優(yōu)先使用權。乙方則享有甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目資源和相應的報酬。六、合作風險及處理雙方應充分了解商業(yè)地產(chǎn)市場風險，共同應對市場變化，降低合作風險。如出現(xiàn)不可抗力等因素導致合作無法繼續(xù)，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況處理合作事宜。如因一方違約導致合作無法繼續(xù)，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議一式兩份