2025年杭州高端寫字間租賃協(xié)議

2025年杭州高端寫字間租賃協(xié)議甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司一、租賃物業(yè)1.物業(yè)地址：位于____市____區(qū)____路____號____樓，面積為____平方米的高端寫字間（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、租金及支付方式1.租金：乙方租賃該物業(yè)的租金為每月每平方米人民幣____元（大寫：____元整），租賃期間租金不作調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按逾期付款金額的____%計算。三、物業(yè)管理費及其他費用1.物業(yè)管理費：租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方指定的物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費，費用為每月每平方米人民幣____元（大寫：____元整）。2.其他費用：乙方使用租賃物業(yè)期間產(chǎn)生的空調(diào)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，由乙方自行承擔(dān)。四、租賃物業(yè)的使用及維護1.使用范圍：乙方租賃的物業(yè)僅限于合法經(jīng)營使用，不得用于違法經(jīng)營活動。2.維護責(zé)任：乙方在使用租賃物業(yè)期間，應(yīng)負責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.裝修：乙方如需對租賃物業(yè)進行裝修，需提前向甲方提出申請，并按照甲方的要求提交裝修方案和預(yù)算。裝修費用由乙方承擔(dān)。五、租賃期滿及解除合同1.租賃期滿：租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請。2.解除合同：在租賃期內(nèi)，如乙方未能按照約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。六、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未能按照約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：乙方未能按照約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____科技有限公司簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確