2025年企業(yè)團(tuán)購地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同

2025年企業(yè)團(tuán)購地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)益，甲方愿意將該項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該權(quán)益轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：一、轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____1.4項(xiàng)目規(guī)模：____1.5項(xiàng)目土地使用權(quán)面積：____平方米1.6項(xiàng)目土地使用權(quán)取得方式：____二、轉(zhuǎn)讓權(quán)益2.1甲方同意將本項(xiàng)目權(quán)益（包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及其他相關(guān)權(quán)益）全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。2.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益的具體范圍及內(nèi)容詳見附件一。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后【____】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【____】日內(nèi)，向乙方提供以下文件：4.1.1項(xiàng)目土地使用權(quán)證書；4.1.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證；4.1.3項(xiàng)目施工許可證；4.1.4其他與項(xiàng)目相關(guān)的法律文件。4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件后【____】日內(nèi)，辦理完畢項(xiàng)目權(quán)益過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用支付給甲方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目權(quán)益的合法性、真實(shí)性，并確保乙方在權(quán)益過戶后能夠正常使用；5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目權(quán)益過戶手續(xù)；5.1.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓款；5.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)項(xiàng)目權(quán)益過戶后的一切費(fèi)用；5.2.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和項(xiàng)目規(guī)劃要求，合法使用本項(xiàng)目權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【____】%。6.2甲方逾期未提供文件或乙方逾期未支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)支付對方違約金【____】元。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【____】年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____附件一：轉(zhuǎn)讓權(quán)益具體范圍及內(nèi)容1.土地使用權(quán)：甲方持有的項(xiàng)目土地使用權(quán)，包括地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施。2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證：甲方持有的項(xiàng)目規(guī)劃許可證，包括項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖、建筑密度、建筑高度