2025年標準房屋中介合同

2025年標準房屋中介合同甲方（委托人）：____身份證號：____乙方（受托人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋中介服務事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。1.3房屋面積：____平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋用途：____二、中介服務內(nèi)容2.1乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，負責為甲方提供以下服務：2.1.1房屋信息發(fā)布：乙方負責在____個以上主流房地產(chǎn)平臺上發(fā)布該房屋的出售/出租信息，確保信息真實、準確。2.1.2客戶接待：乙方負責接待有意向的購房者/租客，提供專業(yè)的購房/租房咨詢。2.1.3價格談判：乙方負責協(xié)助甲方與購房者/租客進行價格談判，爭取最優(yōu)的交易價格。2.1.4合同簽訂：乙方負責協(xié)助甲方與購房者/租客簽訂正式的房屋買賣/租賃合同。三、服務費用及支付方式3.1乙方中介服務費用為房屋成交價的____%。3.2甲方支付乙方中介服務費用的時間為房屋成交后____個工作日內(nèi)。3.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的房屋信息。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成中介服務。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方退還中介服務費用，如乙方未能完成中介服務或存在嚴重違約行為。4.2甲方義務：4.2.1甲方應保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律瑕疵。4.2.2甲方應提供真實、準確的房屋信息，以便乙方進行中介服務。4.2.3甲方應在約定時間內(nèi)支付乙方中介服務費用。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房屋信息。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付中介服務費用。4.3.3乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，履行相關(guān)義務。4.4乙方義務：4.4.1乙方應按照甲方的委托要求，認真履行中介服務職責。4.4.2乙方應保證發(fā)布的信息真實、準確，不得夸大或虛假宣傳。4.4.3乙方應保守甲方的隱私，不得泄露與中介服務無關(guān)的信息。五、違約責任5.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2若乙方未能在約定時間內(nèi)完成中介服務，甲方有權(quán)要求乙方退還中介服務費用，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽