2025年共有產(chǎn)權(quán)房銷售協(xié)議

2025年共有產(chǎn)權(quán)房銷售協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：根據(jù)《____年共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的共有產(chǎn)權(quán)住房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為共有產(chǎn)權(quán)住房。1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。二、銷售價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定，該房屋的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)___元/平方米，總計(jì)人民幣_(tái)___元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，即人民幣_(tái)___元；（2）剩余款項(xiàng)，乙方按照____銀行貸款政策，在____年____月____日前辦理完畢貸款手續(xù)，并將貸款款項(xiàng)支付給甲方。三、交付及辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。甲方應(yīng)在辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%，自逾期之日起計(jì)算。4.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：（蓋章）____年____月____日乙方（買方）：（簽名）____年____月