2025年住宅租賃與銷售策劃協(xié)議

2025年住宅租賃與銷售策劃協(xié)議甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】丙方（銷售策劃方）：【丙方全稱】鑒于甲方擁有位于【具體地址】的住宅一套，乙方有意租賃該住宅，丙方具備專業(yè)的住宅銷售策劃能力，甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃住宅基本情況1.1住宅地址：【具體地址】1.2住宅面積：【面積】平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：【住宅結(jié)構(gòu)】1.4住宅裝修狀況：【裝修狀況】二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【月/年】。2.2租金：每月【金額】元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.3租金調(diào)整：在租賃期間，如甲方認(rèn)為有必要調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。三、租賃押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付租賃押金【金額】元。3.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)無息退還租賃押金。四、住宅使用及維修4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用住宅，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變住宅用途。4.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)住宅及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行維修或賠償。4.3甲方負(fù)責(zé)住宅主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)住宅內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。五、銷售策劃5.1丙方負(fù)責(zé)對甲方的住宅進(jìn)行銷售策劃，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、廣告推廣等。5.2丙方應(yīng)確保銷售策劃的合法性和有效性，不得采用不正當(dāng)手段進(jìn)行銷售。5.3丙方在銷售過程中，應(yīng)充分尊重甲方的意愿和權(quán)益，及時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。六、銷售收益分配6.1住宅銷售后，扣除相關(guān)稅費(fèi)和丙方策劃費(fèi)用，剩余部分為甲方所得。6.2丙方策劃費(fèi)用為住宅銷售總額的【百分比】。6.3甲方應(yīng)在住宅銷售完成后七個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定將策劃費(fèi)用支付給丙方。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【金額】。7.2乙方未按照本協(xié)議約定使用住宅，造成住宅及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。7.3丙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行銷售策劃，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____丙方（蓋章）：____簽訂日期：【簽訂日期】一、租賃住宅基本情況甲方擁有位于【具體地址】的住宅一套，該住宅面積為【面積】平方米，住宅結(jié)構(gòu)為【住宅結(jié)構(gòu)】，裝修狀況為【裝修狀況】。甲方保證該住宅符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備出租條件。二、租賃期限及租金本協(xié)議租賃期限自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【月/年】。租金為每月【金額】元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付。在租賃期間，如甲方認(rèn)為有必要調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。三、租賃押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付租賃押金【金額】元。租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)無息退還租賃押金。四、住宅使用及維修乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用住宅，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變住宅用途。在使用過程中，乙方應(yīng)愛護(hù)住宅及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行維修或賠償。甲方負(fù)責(zé)住宅主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)住宅內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。五、銷售策劃丙方負(fù)責(zé)對甲方的住宅進(jìn)行銷售策劃，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、廣告推廣等。丙方應(yīng)確保銷售策劃的合法性和有效性，不得采用不正當(dāng)手段進(jìn)行銷售。在銷售過程中，丙方應(yīng)充分尊重甲方的意愿和權(quán)益，及時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。六、銷售收益分配住宅銷售后，扣除相關(guān)稅費(fèi)和丙方策劃費(fèi)用，剩余部分為甲方所得。丙方策劃費(fèi)用為住宅銷售總額的【百分比】。甲方應(yīng)在住宅銷售完成后七個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定將策劃費(fèi)用支付給丙方。七、違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【金額】。乙方未按照本協(xié)議約定使用住宅，造成住宅及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。丙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行銷售策劃，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本協(xié)議一式三份，