2025年度商業(yè)租賃提前結(jié)束協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年度商業(yè)租賃提前結(jié)束協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《商業(yè)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），合同編號(hào)為【____】，約定甲方將位于【具體地址】的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。現(xiàn)因甲方/乙方原因，雙方同意提前終止原合同。為確保雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下提前結(jié)束租賃協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方（承租方）名稱(chēng)：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____二、提前終止租賃合同的時(shí)間2.1雙方同意，自本協(xié)議簽署之日起，原合同提前終止。2.2乙方應(yīng)在提前終止后____個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。三、租金結(jié)算3.1乙方已支付給甲方的租金，按照原合同約定的租金計(jì)算方式，扣除乙方已使用的租賃期間租金，剩余部分甲方應(yīng)在提前終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。3.2乙方如有逾期未付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)在提前終止前一次性結(jié)清。四、押金處理4.1乙方已支付給甲方的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等費(fèi)用后，甲方應(yīng)在提前終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。4.2如乙方未按約定搬離租賃物業(yè)或損壞租賃物業(yè)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方未能按時(shí)搬離租賃物業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【具體金額】。5.2乙方違反本協(xié)議的約定，未能按時(shí)搬離租賃物業(yè)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【具體金額】。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___