商品房銷售合同范本2025年版6篇

商品房銷售合同范本2025年版6篇篇1甲方（出賣人）：_________________________乙方（買受人）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)篇2甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商品房買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.甲方購買乙方位于____________________（詳細(xì)地址）的商品房，房屋類型為____________________，建筑面積為____________平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該商品房已取得預(yù)售許可證，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。二、銷售價(jià)款及支付方式1.商品房總價(jià)為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)___________元；（2）房屋交付前，支付購房款余額人民幣_(tái)___________元。3.乙方在收到購房款后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。三、房屋交付1.乙方應(yīng)于本合同簽訂后____________個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙、相關(guān)證明文件及交接清單。3.如乙方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。四、產(chǎn)權(quán)辦理1.乙方應(yīng)在房屋交付后____________個(gè)月內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)配合乙方提交辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料。3.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)保證所售房屋符合國(guó)家及地方的建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.如因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方可于房屋交付后對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，若存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付購房款，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元。2.若乙方未按照本合同約定履行交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。3.若因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。篇3甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方1.甲方為合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備銷售商品房的合法資格。2.乙方為具備完全民事行為能力的自然人，自愿購買甲方銷售的商品房。二、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：_____________________________________2.物業(yè)地址：_____________________________________3.房屋類型：_____________________________________4.房屋面積：_________________________（具體面積以相關(guān)部門測(cè)量為準(zhǔn)）5.房屋布局、配套設(shè)施及附屬設(shè)施等具體情況詳見合同附件。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______元（大寫：_________________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋交付前支付房款人民幣_(tái)_____元；（3）剩余房款人民幣_(tái)_____元，通過銀行按揭貸款支付。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)過竣工驗(yàn)收合格，并符合合同附件中約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門的規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)。五、質(zhì)量保證及維修責(zé)任1.甲方保證其銷售的商品房不存在質(zhì)量問題。若乙方在入住后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)。2.甲方自房屋交付之日起，對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)保修______年。在此期間，若因甲方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)。六、產(chǎn)權(quán)登記及權(quán)屬證書辦理1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)當(dāng)在辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后______日內(nèi)，將乙方登記為房屋所有權(quán)人，并向乙方交付房屋權(quán)屬證書。七、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)當(dāng)按照未付房款總額的______%向甲方支付違約金。若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照已收房款總額的______%向乙方支付違約金。若逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同。八、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。篇4甲方（買方）：______________________乙方（賣方）：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況乙方將其所有的位于_______（詳細(xì)地址）的商品房出售給甲方。房屋具體信息如下：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______，產(chǎn)權(quán)年限為______年。房屋的附屬設(shè)施設(shè)備及配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣等已齊備且完好。甲方在購買前已經(jīng)充分了解該房屋狀況。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）甲方在簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋價(jià)款的______%；（3）剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性支付完畢。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)保證自己是房屋的合法所有人，并已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。在簽訂本合同后十個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。2.甲方在支付完房屋價(jià)款后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方成為房屋的合法所有人。過戶所需稅費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。四、房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在收到全部房款后的十個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。2.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施缺失的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)足。乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成修復(fù)或補(bǔ)足工作。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金。若逾期超過三個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照已收款項(xiàng)的萬分之五向甲方支付違約金。若逾期超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。3.本合同自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方均免于承擔(dān)違約責(zé)任。七、補(bǔ)充條款（如需要可另行填寫）___________(具體補(bǔ)充條款）____________以上補(bǔ)充條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)條款內(nèi)容。甲方（買方）：______________________（簽字蓋章）乙方（賣方）：______________________（簽字蓋章） 簽訂日期：_______年______月______日篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就商品房銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方同意將其開發(fā)的位于_________的商品房銷售給乙方。該商品房的具體地址、房屋類型、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見合同附件。2.乙方已充分了解該商品房的詳細(xì)情況，并同意以以下條款和條件購買該商品房。二、房屋價(jià)款及支付方式1.乙方同意向甲方支付以下款項(xiàng)：（1）房屋總價(jià)款：_________元；（2）裝修款：_________元；（3）其他費(fèi)用：_________元。2.乙方選擇以下方式支付房屋價(jià)款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付全部款項(xiàng)；（2）分期付款：乙方按照甲方指定的時(shí)間和金額分期支付款項(xiàng)。具體支付時(shí)間和金額詳見合同附件。三、交付與驗(yàn)收1.甲方同意在乙方支付全部款項(xiàng)后，于_________年_________月_________日前將商品房交付給乙方使用。如遇特殊情況，雙方協(xié)商處理。2.乙方在接收商品房時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的時(shí)間交付商品房，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付已付款項(xiàng)的萬分之五的違約金。逾期超過三個(gè)月的，乙方有權(quán)要求甲方返還已付款項(xiàng)并支付相應(yīng)的利息損失。2.乙方如未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五的違約金。逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)要求乙方返還已付款項(xiàng)并支付相應(yīng)的利息損失。五、其他約定1.雙方同意在合同履行過程中，遵守國(guó)家的法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保合同的合法性和有效性。2.雙方同意在合同履行過程中，遵循公平、誠實(shí)、守信的原則，確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法按時(shí)履行或無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6合同編號(hào)：XXX甲方（賣方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于XXX市XXX區(qū)（縣）XXX路XXX號(hào)，為XXX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XXX平方米，套內(nèi)建筑面積為XXX平方米，公攤面積為XXX平方米。該商品房的產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年X