2025年商業(yè)街區(qū)商鋪?zhàn)赓U策劃協(xié)議書

2025年商業(yè)街區(qū)商鋪?zhàn)赓U策劃協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有商業(yè)街區(qū)商鋪的產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方為明確租賃事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于____商業(yè)街區(qū)，商鋪編號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于____（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。1.3商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證商鋪主體結(jié)構(gòu)安全，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備齊全，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：雙方約定商鋪月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。每____個(gè)月支付一次租金，每次支付____個(gè)月租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。三、租賃押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及滯納金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。（3）甲方應(yīng)保證商鋪主體結(jié)構(gòu)安全，及時(shí)維修商鋪設(shè)施設(shè)備。（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還乙方租賃押金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及滯納金。（3）乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。5.2乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日一、租賃商鋪基本情況為確保雙方權(quán)益，甲方在此承諾，所提供的商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)條件。乙方租賃該商鋪，應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)范圍合法，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方應(yīng)共同維護(hù)商業(yè)街區(qū)的良好經(jīng)營(yíng)環(huán)境。二、租賃期限及租金租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，雙方在租賃期滿后，如雙方均有續(xù)租意向，可協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。租金為雙方協(xié)商確定的合理價(jià)格，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、租賃押金租賃押金作為保障雙方權(quán)益的一種方式，乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后及時(shí)支付。租賃期滿后，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或乙方已賠償損失后，應(yīng)及時(shí)退還剩余押金。四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保障商鋪主體結(jié)構(gòu)安全，及時(shí)維修設(shè)施設(shè)備，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，愛(ài)護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，共同維護(hù)商業(yè)街區(qū)的形象。五、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任的明確，有助于保障雙方的合法權(quán)益。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決方式的明確，有助于雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，能夠及時(shí)、有效地解決問(wèn)題。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀協(xié)議