2025年官方二手別墅買賣協(xié)議示例

2025年官方二手別墅買賣協(xié)議示例甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】通訊地址：【甲方通訊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】通訊地址：【乙方通訊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于【別墅地址】的二手別墅一套，乙方愿意購買該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、別墅基本情況1.1別墅位于【別墅地址】，建筑總面積為【別墅面積】平方米，土地使用權(quán)面積【土地使用權(quán)面積】平方米，土地使用權(quán)類型為【土地使用權(quán)類型】。1.2別墅建筑結(jié)構(gòu)為【建筑結(jié)構(gòu)】，房屋性質(zhì)為【房屋性質(zhì)】，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。1.3甲方保證別墅的產(chǎn)權(quán)歸屬自己所有，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，別墅的成交價(jià)格為人民幣【成交價(jià)格】元（大寫：【人民幣金額】元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】?jī)?nèi)，將別墅成交價(jià)格支付給甲方。支付方式如下：（1）乙方支付人民幣【首付款金額】元作為首付款，支付時(shí)間為【首付款支付時(shí)間】。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，支付剩余房款人民幣【尾款金額】元。2.3甲方在收到乙方支付的成交價(jià)格后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【過戶期限】?jī)?nèi)，協(xié)助乙方辦理別墅的過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，向甲方提供以下資料：（1）乙方的身份證復(fù)印件。（2）乙方戶口簿復(fù)印件。（3）乙方婚姻狀況證明。（4）乙方購房款支付憑證。3.3乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后【交付期限】?jī)?nèi)，將別墅交付給乙方。4.2乙方在接收別墅時(shí)，應(yīng)對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在【維修期限】?jī)?nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.3乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣【違約金金額】元。5.2乙方如未能按照本協(xié)議約定履行支付義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法在約定時(shí)間內(nèi)收到房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣【違約金金額】元。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方