2025年住宅基地使用權(quán)互換協(xié)議范本

2025年住宅基地使用權(quán)互換協(xié)議范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____一、互換背景鑒于甲方在____年購(gòu)得位于____的住宅基地，基地使用權(quán)面積為____平方米；乙方在____年購(gòu)得位于____的住宅基地，基地使用權(quán)面積為____平方米。雙方均對(duì)對(duì)方的住宅基地有使用權(quán)互換的意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。二、互換條件1.甲方同意將其位于____的住宅基地使用權(quán)面積____平方米與乙方位于____的住宅基地使用權(quán)面積____平方米進(jìn)行互換。2.雙方確認(rèn)，互換后的住宅基地使用權(quán)面積相等，互換過程中不涉及任何金錢補(bǔ)償。3.雙方確認(rèn)，互換的住宅基地使用權(quán)性質(zhì)、用途、權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或權(quán)利瑕疵。三、互換程序1.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向各自所在地的房地產(chǎn)管理部門提交互換申請(qǐng)，辦理住宅基地使用權(quán)互換手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求，提供相關(guān)證明文件、材料，積極配合辦理互換手續(xù)。3.互換手續(xù)完成后，雙方應(yīng)按照互換條件，各自享有對(duì)方住宅基地的使用權(quán)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其住宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)保證其住宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.雙方應(yīng)按照互換條件，各自享有對(duì)方住宅基地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理、維護(hù)責(zé)任。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變住宅基地的用途。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致互換手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為互換住宅基地使用權(quán)面積的____%。2.若一方在互換過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日為確保雙方權(quán)益，特此制定本協(xié)議，望雙方共同遵守。本協(xié)議旨在明確雙方在住宅基地使用權(quán)互換過程中的權(quán)利義務(wù)，為雙