2025年個人房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議示范

2025年個人房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議示范甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____鑒于甲方愿意向乙方提供房產(chǎn)抵押貸款，乙方愿意以其房產(chǎn)作為抵押物，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、貸款事項1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____元的貸款。2.貸款期限：本貸款的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款利率：本貸款的利率為年利率____%，按月計息，不足一個月的按實際天數(shù)計息。4.還款方式：乙方按照等額本息的方式，每月償還貸款本息，直至還清全部貸款。二、抵押物1.抵押物：乙方以其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。2.抵押物的價值：抵押物的價值為人民幣____元。3.抵押物的權(quán)屬：乙方保證抵押物為其合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.抵押物的保險：乙方應(yīng)在本貸款期限內(nèi)，保持抵押物保險的有效性，并將甲方列為保險受益人。三、抵押物的管理與維護1.乙方應(yīng)確保抵押物處于良好狀態(tài)，不得故意損壞或改變抵押物的結(jié)構(gòu)。2.乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供抵押物的相關(guān)信息，并配合甲方進行抵押物的檢查。四、貸款的發(fā)放與使用1.甲方在審核乙方貸款申請后，如同意放款，應(yīng)將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。3.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃及時償還貸款本息。五、貸款的逾期與違約1.乙方未按照約定的還款計劃償還貸款本息的，視為逾期還款。甲方有權(quán)按照約定的利率計收逾期利息。2.乙方逾期還款超過____個月的，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并有權(quán)采取法律手段實現(xiàn)抵押物的變現(xiàn)。3.乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責任。六、抵押物的處置1.在乙方未按照約定的還款計劃償還貸款本息的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)貸款的回收。2.抵押物處置所得款項，扣除乙方未償還的貸款本息、逾期利息、違約金等費用后，剩余部分退還乙方。3.抵押物處置所得款項不足以償還乙方未償還的貸款本息、逾期利息、違約金等費用的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方