2025年前期物業(yè)管理委托協(xié)議模版

2025年前期物業(yè)管理委托協(xié)議模版甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行前期物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為_(kāi)___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。1.2乙方為_(kāi)___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。二、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：甲方委托乙方管理的物業(yè)位于____，占地面積為_(kāi)___平方米，建筑總面積為_(kāi)___平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公及其他配套設(shè)施。2.2服務(wù)內(nèi)容：2.2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等；2.2.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共事務(wù)協(xié)調(diào)，包括業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的組織、協(xié)調(diào)和執(zhí)行；2.2.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修基金管理，確保維修基金的安全、合規(guī)使用；2.2.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定和調(diào)整，并向甲方報(bào)備；2.2.5乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的其他相關(guān)服務(wù)。三、協(xié)議期限3.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年。四、物業(yè)管理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)：住宅：____元/平方米·月；商業(yè)：____元/平方米·月；辦公：____元/平方米·月。4.2甲方應(yīng)在每季度首月的前____個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；5.1.2甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)；5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)管理工作，配合乙方完成相關(guān)事宜；5.1.4甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理秩序。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)；5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；5.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理服務(wù)的合法、合規(guī)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.3乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充