房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶合同7篇

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶合同7篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法所有者，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶合同：一、交易房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)面積：____________________平方米3.房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)及權(quán)屬情況：____________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）____________________元整。2.乙方選擇以下第______種方式支付購房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）銀行貸款支付。具體支付時(shí)間和金額按照附件《購房款支付計(jì)劃》執(zhí)行。三、過戶事宜1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并已獲得所有共有人的授權(quán)。2.雙方同意在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。四、房產(chǎn)交付1.甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施完好，并結(jié)清水電、物業(yè)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的購房款。2.若乙方未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同并按照未支付款項(xiàng)的______%要求乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________篇2甲方（出售方）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買方）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，現(xiàn)同意將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_______________________2.房產(chǎn)面積：_______________________平方米3.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________4.其他相關(guān)情況：_______________________（如土地使用權(quán)情況等）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具體支付細(xì)節(jié)按照附件《支付細(xì)則》執(zhí)行。三、過戶事宜1.甲方需確保房產(chǎn)無任何形式的抵押、查封或其他權(quán)利限制，否則需提前告知乙方，并負(fù)責(zé)解決。2.過戶所需費(fèi)用由_____方承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證明材料交付給乙方。四、房屋交付1.甲方需在過戶完成后____天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方需確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無損。如有損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方在過戶過程中故意隱瞞房產(chǎn)的重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按約定支付房款，需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.若甲方未按約定交付房屋或過戶材料，需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。篇3甲方（出售方）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買方）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有位于_______________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于_______________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，用途為______，產(chǎn)權(quán)年限為______年。房產(chǎn)證編號(hào)為______，土地使用權(quán)證編號(hào)為______。乙方已對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察，充分了解并接受該房產(chǎn)的現(xiàn)狀。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫______元整（小寫______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）簽訂本合同后______日內(nèi)，支付定金人民幣大寫______元整（小寫______元）。（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付購房款余額人民幣大寫______元整（小寫______元）。三、過戶事宜1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，提供辦理房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)資料。2.雙方應(yīng)于簽訂本合同后的______日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等按照相關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。四、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中存在隱瞞事實(shí)、提供虛假資料等行為，導(dǎo)致乙方無法取得產(chǎn)權(quán)，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)，并向乙方支付違約金人民幣大寫______元整。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，則應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的____%作為違約金。若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同。3.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，則應(yīng)按日向乙方支付已支付購房款項(xiàng)的____%作為違約金。若逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本合同。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向_____（指定地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。篇4甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有某房產(chǎn)的合法所有權(quán)，愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶合同：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其所擁有的位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。房產(chǎn)具體信息如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：____________，房屋面積：____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）在辦理過戶手續(xù)完成之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬無爭議，并負(fù)責(zé)提供辦理過戶手續(xù)所需的所有相關(guān)證明文件。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成之日起______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好無損，并與乙方進(jìn)行書面確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.若甲方在過戶手續(xù)辦理過程中存在權(quán)屬糾紛或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付房款或辦理過戶手續(xù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方可在協(xié)商一致的情況下，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇5甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有某房產(chǎn)的合法所有權(quán)，愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意購買此房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________2.房產(chǎn)面積：___________________平方米3.產(chǎn)權(quán)年限：___________________年4.其他相關(guān)情況：______________（例如房屋內(nèi)的家具、電器等）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或分期付款的方式支付。如采用分期付款，需明確分期期限及每期限支付的金額。三、過戶事宜1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，確保無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況。2.雙方同意在合同簽訂后______日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由_____方承擔(dān)。四、交房時(shí)間及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在過戶完成后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施（如家具、電器等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方在過戶過程中存在產(chǎn)權(quán)糾紛或隱瞞房產(chǎn)重要信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付款項(xiàng)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方可就其他未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后可作為本合同的附件。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇6甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法所有者，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方根據(jù)平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶合同：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________2.房產(chǎn)面積：___________________（包括公攤面積）3.房屋產(chǎn)權(quán)證明號(hào)碼（或房屋所有權(quán)證書號(hào)碼）：___________________4.其他附屬設(shè)施及物品情況：___________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________________元整（大寫：___________________元整）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款的方式支付房款。乙方在簽訂本合同后____天內(nèi)支付全部房款。三、過戶辦理流程1.自本合同簽署之日起，甲方應(yīng)在____天內(nèi)辦理房屋解除抵押手續(xù)。2.甲方應(yīng)在____天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方在甲方完成上述手續(xù)后，甲乙雙方應(yīng)在____天內(nèi)共同向房地產(chǎn)管理部門辦理過戶申請(qǐng)手續(xù)。4.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方即成為該房產(chǎn)的合法所有者。四、物業(yè)交接及相關(guān)責(zé)任劃分1.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有相關(guān)物品及附屬設(shè)施交付給乙方。雙方進(jìn)行物業(yè)交接，并簽署物業(yè)交接單。2.自物業(yè)交接之日起，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)交接前的相關(guān)費(fèi)用。3.過戶手續(xù)辦理過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶延期或無法完成過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。五、違約責(zé)任及賠償約定1.若甲方在過戶辦理過程中違約，導(dǎo)致乙方無法獲得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣_(tái)__________________元整。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之____的違約金。若逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇7甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有某房產(chǎn)的合法所有權(quán)，愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意購買此房產(chǎn)，并支付