2025年農(nóng)村建設(shè)用地策劃交易合同范本及使用說明

2025年農(nóng)村建設(shè)用地策劃交易合同范本及使用說明甲方（出讓方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有農(nóng)村建設(shè)用地土地使用權(quán)，乙方愿意按照本合同約定的條件受讓該土地使用權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1甲方同意將位于____省/市/自治區(qū)，____縣/市/區(qū)，____鎮(zhèn)/鄉(xiāng)，____村，面積約為____平方米的農(nóng)村建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓給乙方。1.2上述土地的權(quán)屬清晰，甲方擁有完整的土地使用權(quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。二、出讓條件2.1甲方應(yīng)保證所出讓的土地符合國家有關(guān)農(nóng)村建設(shè)用地的法律法規(guī)和規(guī)劃要求。2.2乙方受讓土地后，應(yīng)按照國家和地方政府的規(guī)劃要求進行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、合同價款及支付方式3.1本合同確定的土地出讓金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付土地出讓金：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付土地出讓金的____%，計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）剩余的土地出讓金，乙方應(yīng)在合同約定的土地交付日期前支付完畢。四、土地交付及驗收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將土地交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對甲方交付的土地進行驗收，確認土地面積、界限、質(zhì)量等符合合同約定。4.3如乙方對土地驗收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行整改，直至乙方驗收合格。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方如未按約定時間交付土地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。5.3乙方如未按約定時間支付土地出讓金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____使用說明：2.合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)認真閱讀本合同條款，確保合同內(nèi)容真實、合法、有效。3.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，確保合同的順利履行。4.本合同范本適用于農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)出讓交易，