2025年個(gè)人房貸合同范本正式版

2025年個(gè)人房貸合同范本正式版甲方（貸款人）：×××銀行股份有限公司乙方（借款人）：×××丙方（擔(dān)保人）：×××根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方因購買房產(chǎn)向甲方申請(qǐng)貸款事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：×××銀行股份有限公司地址：×××聯(lián)系電話：×××法定代表人：×××1.2乙方乙方名稱：×××身份證號(hào)：×××住址：×××聯(lián)系電話：×××1.3丙方丙方名稱：×××身份證號(hào)：×××住址：×××聯(lián)系電話：×××二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額乙方因購買房產(chǎn)向甲方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：×××元。2.2貸款期限乙方貸款期限為×年，自×年×月×日至×年×月×日。2.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.4還款方式乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為×××元。三、擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保方式丙方為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。3.2擔(dān)保范圍丙方對(duì)乙方的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金及其他為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的費(fèi)用承擔(dān)保證責(zé)任。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至乙方還清貸款本息及全部費(fèi)用之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的資信狀況、還款能力進(jìn)行審查。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的資料。4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況調(diào)整貸款利率。4.1.4甲方有權(quán)按照合同約定收取貸款利息、罰息、復(fù)利等費(fèi)用。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)資料。4.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，不得逾期。4.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方義務(wù)4.3.1丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.3.2丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)保持良好的信用狀況，不得有損害甲方利益的行為。五、違約責(zé)任5.1乙方逾期還款的，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率支付罰息。5.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款。5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽