建筑工程土建施工合同梳理

建筑工程土建施工合同梳理一、合同概述簽訂日期：____年____月____日合同主體：甲方（建設(shè)單位）：____乙方（施工單位）：____二、合同背景甲方為實現(xiàn)____建筑工程項目，經(jīng)過公開招標(biāo)，最終選定乙方為該項目的土建施工單位。為確保工程順利進(jìn)行，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。三、合同內(nèi)容1.工程概況工程名稱：____建筑工程工程地點(diǎn)：____工程規(guī)模：____工程結(jié)構(gòu)：____工程總投資：人民幣____元2.工程范圍乙方承擔(dān)的工程范圍包括：土建工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。3.工程期限總工期：____天開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日4.工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)。5.工程造價合同總價：人民幣____元支付方式：____6.材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供主要建筑材料，乙方負(fù)責(zé)采購輔助材料。7.工程變更如遇工程變更，雙方應(yīng)按照____程序辦理，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.工程驗收工程驗收按照____程序進(jìn)行，雙方應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)共同驗收。9.違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、合同履行1.甲方義務(wù)（1）提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；（2）按照合同約定支付工程款；（3）協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；（4）對乙方施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等問題進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方義務(wù)（1）按照合同約定完成施工任務(wù)；（2）確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)；（4）配合甲方進(jìn)行工程驗收。五、合同解除與終止1.合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商解除合同：（1）甲方未能按照合同約定支付工程款；（2）乙方未能按照合同約定完成施工任務(wù)；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止合同履行完畢，雙方按照約定辦理工程結(jié)算后，合同自行終止。六、爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向____仲裁委員會申請仲裁。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（建設(shè)單位）：____乙方（施工單位）：____簽訂日期：____年____月____日八、合同附件附件一：____建筑工程施工圖紙附件二：____建筑工程工程量清單附件三：____建筑工程施工組織設(shè)計九、合同變更本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。十、合同備案本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照規(guī)定向____部門備案。通過梳理本合同，甲乙雙方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為確保建筑工