2025年住宅建筑合同規(guī)范

2025年住宅建筑合同規(guī)范一、前言為了保證住宅建筑工程質(zhì)量，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)____年國家發(fā)布的《住宅建筑規(guī)范》及有關(guān)法律法規(guī)，制定本合同規(guī)范。本規(guī)范適用于____年及以后簽訂的住宅建筑合同。二、合同當(dāng)事人1.甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：指住宅建筑工程的開發(fā)商、建設(shè)方或其他合同約定的當(dāng)事人。2.乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：指住宅建筑工程的承包商、施工方或其他合同約定的當(dāng)事人。三、合同內(nèi)容1.工程名稱：____2.工程地點(diǎn)：____3.工程規(guī)模：____4.工程承包方式：____5.工程合同價(jià)款：____元（大寫：____元整）6.工程工期：____個(gè)月7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅建筑規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.工程付款方式：____9.工程變更及索賠：____10.工程保修：____四、合同條款1.工程準(zhǔn)備（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供工程所需的地質(zhì)、水文、氣象等資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性。（2）乙方在接到甲方提供的資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件的編制，并提交給甲方審查。2.工程施工（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量和工期要求，組織施工。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更。3.工程驗(yàn)收（1）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的階段性目標(biāo)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程款。4.工程付款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式，按時(shí)支付工程款。（2）乙方在收到工程款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。5.工程變更及索賠（1）工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方法計(jì)算。（3）乙方因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.工程保修（1）乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。（2）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。五、合同解除和終止1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。2.合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除或終止合同。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式，進(jìn)行工程結(jié)算和善后處理。六、爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3