房屋租賃合同里發(fā)生安全隱患事故合同5篇

房屋租賃合同里發(fā)生安全隱患事故合同5篇篇1房屋租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋當(dāng)前用途為[房屋用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬賬戶由甲方提供。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并妥善保管個(gè)人財(cái)物。五、安全及保障1.甲方應(yīng)確保房屋符合安全條件，包括但不限于電路、燃?xì)?、消防等設(shè)施的安全性能。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)潛在的安全隱患。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的安全管理工作，遵守甲方的安全管理制度和規(guī)定。在使用房屋過(guò)程中，乙方應(yīng)注意自身及他人安全，防止事故發(fā)生。3.如發(fā)生安全事故或隱患，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通并共同協(xié)商解決方案。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、合同終止與解除1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，合同可以終止：（1）雙方書(shū)面同意終止合同；（2）乙方逾期未支付租金或水、電、氣等費(fèi)用超過(guò)一個(gè)月；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（5）甲方發(fā)現(xiàn)重大安全隱患或需要維修而乙方不予配合；（6）其他雙方書(shū)面約定的情形。2.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清應(yīng)支付的費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同終止后合理期限內(nèi)返還乙方已支付的租金和其他費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需辦理租賃登記備案手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)材料。登記備案費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。如需更改或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋分租或轉(zhuǎn)租給他人。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋并扣除乙方的租金和押金。6.在租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。如有未結(jié)清的費(fèi)用或損壞房屋設(shè)施的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。如有違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。篇2房屋租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方承租的房屋用途為_(kāi)_________，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付本月租金，不得拖欠。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元。保證金用于擔(dān)保租賃期間乙方履行租賃合同的責(zé)任和義務(wù)。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后三個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)款項(xiàng)。五、安全使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保護(hù)房屋免受損壞。因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修工作。租賃期間內(nèi)，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。因維修房屋而影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。六、違約責(zé)任及賠償1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)損失：（1）擅自改變房屋用途；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋；（3）拖欠租金或保證金；（4）損壞房屋或附屬設(shè)施未予賠償；（5）其他違反租賃合同約定的行為。2.甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失：（1）房屋不符合合同約定或存在安全隱患；（2）擅自提高租金或增加收費(fèi)項(xiàng)目；（3）其他違反租賃合同約定的行為。七、合同終止及財(cái)產(chǎn)處理1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)款項(xiàng)。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，如房屋內(nèi)仍有財(cái)產(chǎn)未處理，雙方應(yīng)協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可通過(guò)法律途徑解決。八、不可抗力及免責(zé)事由1.因不可抗力導(dǎo)致租賃雙方無(wú)法履行租賃合同的，雙方可協(xié)商解除合同或延緩履行期限。不可抗力包括但不限于以下情形：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政變、社會(huì)動(dòng)蕩等不可預(yù)測(cè)的事件。2.因政府政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致租賃雙方無(wú)法履行租賃合同的，雙方可協(xié)商解除合同或延緩履行期限。政府政策調(diào)整或法律法規(guī)變更包括但不限于以下情形：房屋征收、土地征收、環(huán)保政策調(diào)整等。篇3房屋租賃合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方，該房屋類型為[房屋類型]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋出租的規(guī)定，并且甲方對(duì)該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知甲方，取得甲方的同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月（大寫：[租金金額漢字大寫]），總租金為人民幣[總租金金額]元（大寫：[總租金金額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，甲方指定賬戶為：[甲方賬戶信息]。3.乙方需按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金金額[具體比例]的違約金。第四條房屋使用要求1.乙方保證在租賃期內(nèi)合理使用房屋，不進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方需保持房屋內(nèi)設(shè)施完好，因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方如需改變房屋用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方的同意。第五條安全保障措施1.甲方在出租房屋時(shí)，已配備必要的安全設(shè)施，包括但不限于消防設(shè)備、安全通道等。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐陌踩?guī)定，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。3.對(duì)于因乙方違反安全規(guī)定或未采取必要安全措施而造成的一切安全事故和損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。第六條合同解除與終止1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)[具體時(shí)間]的；（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)匾?guī)定的；（3）乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修的。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方逾期交付房屋超過(guò)[具體時(shí)間]的；（2）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)匾?guī)定的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用該房屋的。3.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證房屋內(nèi)設(shè)施完好。如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.合同解除或終止時(shí)，如雙方對(duì)租金、租期等有爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方友好協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。4.雙方一致確認(rèn)：本合同項(xiàng)下所涉及的租金、違約金等款項(xiàng)均通過(guò)甲方指定賬戶進(jìn)行支付和收取。任何一方不得通過(guò)其他方式收取或支付相關(guān)款項(xiàng)。如有違反本條款的約定而造成損失的，違約方需承擔(dān)全部責(zé)任。5.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的（如政府征地拆遷、火災(zāi)、地震等），雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。但因乙方過(guò)錯(cuò)或違法行為導(dǎo)致不可抗力因素發(fā)生的除外。篇4房屋租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方租賃給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋已具備居住條件，乙方可在簽訂本合同后直接入住。二、租賃期限該房屋的租賃期限為[租賃期限]年，自[入住日期]起計(jì)算。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[續(xù)租提前通知天數(shù)]天協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：該房屋的租金為人民幣[租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。租賃期滿，若乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。逾期未繳，甲方有權(quán)停止供應(yīng)相關(guān)服務(wù)，并收取滯納金。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的同意。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀（裝修等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)）。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的直接損失和間接損失。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的直接損失和間接損失。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。協(xié)商不成的，任何一方可以提起訴訟或仲裁。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：（1）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；（2）逾期未繳納租金或相關(guān)費(fèi)用；（3）將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用；（4）違反其他合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：（1）未能按時(shí)交付房屋供乙方使用；（2）未能履行合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)；（3）對(duì)乙方的合法權(quán)益造成嚴(yán)重影響的其他情形。4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成的，任何一方可以提起訴訟或仲裁。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以提起訴訟或仲裁。訴訟或仲裁應(yīng)以合同簽訂地法院或仲裁機(jī)構(gòu)管轄。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.因房屋質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題、水電燃?xì)庠O(shè)施故障等情形。如因此導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住或人身財(cái)產(chǎn)安全受到威脅，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并賠償乙方的相關(guān)損失。若甲方未能及時(shí)修復(fù)或處理不當(dāng)，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或擾亂社區(qū)秩序。如有違反，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)在必要時(shí)協(xié)助相關(guān)部門處理此類問(wèn)題。5.在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)外清潔整齊，恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失物品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在驗(yàn)收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)給予合理的配合和支持。6.對(duì)于出租房屋的公共設(shè)施、設(shè)備（如電梯、空調(diào)等），甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)和使用。如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。維修費(fèi)用根據(jù)具體情況由雙方共同承擔(dān)或協(xié)商解決。篇5房屋租賃合同甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________2.房屋面積：_________3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋設(shè)施：_________二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)________元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：_________。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照每逾期一日支付租金總額千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。3.因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、安全使用及保障1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全使用規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法、危險(xiǎn)的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。3.乙方應(yīng)向甲方提供必要的安全保障措施，確保甲方在租賃期間的人身安全。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約金和賠償金的數(shù)額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任