商業(yè)土地買賣合同5篇

商業(yè)土地買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意出售其擁有的商業(yè)土地，乙方同意購買該商業(yè)土地，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.甲方出售的商業(yè)土地位于___________________（詳細(xì)地址）。2.該土地面積、用途、規(guī)劃等詳見附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整。3.甲方收到定金后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成交易過戶手續(xù)。4.過戶完成后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付余款。第三條土地權(quán)利保證1.甲方保證出售的土地?zé)o任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)立抵押、質(zhì)押等擔(dān)保。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及相應(yīng)利息。第四條土地使用及規(guī)劃限制1.乙方購買的土地用途應(yīng)符合國家及地方土地政策規(guī)定。2.甲方應(yīng)告知乙方土地的相關(guān)規(guī)劃限制及政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的定金及相應(yīng)利息，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方違約，已支付的定金作為違約金賠償給甲方。第六條其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在合同簽訂后共同辦理土地過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.雙方應(yīng)共同遵守國家及地方相關(guān)土地交易政策、法規(guī)。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議解決方式如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一經(jīng)簽訂，不得隨意變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）簽字：_______________乙方（買方）簽字：_______________篇2甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有合法擁有的商業(yè)土地，現(xiàn)甲方同意出售，乙方愿意購買。為明確雙方權(quán)益，雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易土地基本情況1.土地位置：______________________________________；2.土地面積：______________________________________；3.土地用途：______________________________________；4.土地權(quán)屬：甲方已依法取得土地使用權(quán)，權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。二、買賣條件1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（￥______）；2.付款方式：乙方在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元整，余款在土地過戶手續(xù)辦理完成后支付；3.交付期限：甲方在收到全款后______日內(nèi)辦理土地交付手續(xù)；4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。三、保證與承諾1.甲方保證所售土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，無抵押、查封等情況；2.乙方承諾按照合同約定支付款項(xiàng)，配合辦理相關(guān)手續(xù)；3.雙方保證在交易過程中遵守國家法律法規(guī)，不從事違法違規(guī)行為。四、違約責(zé)任1.若甲方在約定的期限內(nèi)未能交付土地或存在權(quán)屬糾紛等問題，需向乙方支付違約金；2.若乙方在約定的期限內(nèi)未能支付款項(xiàng)或違反其他約定，需向甲方支付違約金；3.違約金為交易總金額的____%，即人民幣_(tái)_____元。五、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________________篇3甲方（出讓方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________鑒于甲方是合法擁有某商業(yè)土地的所有權(quán)人，并有意將此項(xiàng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該商業(yè)土地的所有權(quán)。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易土地基本情況本次交易的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為商業(yè)用地，權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整，并在定金支付后的______個(gè)月內(nèi)完成余款人民幣_(tái)_____元的支付。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移在乙方完成全部付款后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、土地使用權(quán)乙方購買土地后，享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在購買后能夠順利行使上述權(quán)利，并無任何第三方主張權(quán)利。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方在乙方完成付款后未能按照約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。篇4甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所售商業(yè)土地的合法所有者，乙方有意購買該商業(yè)土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、交易土地的基本信息1.土地位置：詳細(xì)地址____________________。2.土地面積：_______平方米。3.土地性質(zhì)：商業(yè)用地。4.土地用途：適用于商業(yè)開發(fā)。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整。（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整，在土地過戶手續(xù)辦理完畢后____天內(nèi)支付完畢。三、土地過戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.甲方負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地交付給乙方使用。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付土地或存在欺詐行為，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按期支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金給甲方。3.雙方應(yīng)共同遵守本合同條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款1.甲方應(yīng)保證土地用途符合當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方購買土地后，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，合法使用土地。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）日期：____年____月____日乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）日期：____年____月____日篇5甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所售商業(yè)土地的合法所有者，乙方有意購買該商業(yè)土地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、交易標(biāo)的1.甲方同意出售，乙方同意購買位于____________的商業(yè)土地，土地面積______平方米。二、交易價(jià)格及支付方式1.商業(yè)土地的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。2.乙方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元給甲方。3.甲方完成所有過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元。三、過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方承諾在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)完成所有過戶手續(xù)。2.過戶完成后，甲方應(yīng)將商業(yè)土地的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方，乙方成為該商業(yè)土地的合法所有者。四、土地狀況及承諾1.甲方保證所售商業(yè)土地?zé)o抵押、無查封、無爭(zhēng)議，未涉及任何法律糾紛。2.如因甲方的承諾不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)全部法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所