商業(yè)合作合同空門面轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議

商業(yè)合作合同空門面轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體位置、面積、現(xiàn)狀等詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的價(jià)格購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.3乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，辦理完畢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。第四條質(zhì)量保證4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第五條交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，未按期辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)或存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_______%。6.3乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_______%。第七條爭議解決7.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的描述：詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的位置、面積、現(xiàn)狀等關(guān)鍵信息，并附上相關(guān)圖紙或照片作為附件。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并約定支付方式、時(shí)間及賬戶信息。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：約定辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的時(shí)間和責(zé)任方，以及乙方應(yīng)提供的協(xié)助。5.質(zhì)量保證：甲方需保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量，并對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或退款責(zé)任。6.交付及驗(yàn)收：明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付時(shí)間和驗(yàn)收程序。7.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。8.爭議解決：約定爭議解決的途徑和適用的法律。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的權(quán)利或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.質(zhì)量保證：指甲方承諾轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并對質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任的保證。3.違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的條件下，對雙方具有約束力的屬性。6.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致或一方依法行使解除權(quán)，使合同關(guān)系歸于消滅的法律行為。7.違約金：指合同一方違反合同規(guī)定，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.附件：指合同中提到的，作為合同組成部分的附加文件或資料。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于繁華商業(yè)街，乙方計(jì)劃用于開設(shè)特色餐飲店。甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有足夠的電力供應(yīng)，以滿足乙方開設(shè)餐飲店的需求。乙方需在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)食品安全和環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得對周邊環(huán)境和居民造成影響。2.場合：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是一處老舊建筑，乙方計(jì)劃進(jìn)行翻新后用作創(chuàng)意辦公空間。甲方應(yīng)提供該建筑的歷史資料和結(jié)構(gòu)安全報(bào)告，以便乙方進(jìn)行合理的翻新設(shè)計(jì)。乙方在進(jìn)行翻新時(shí)，應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境和居民的影響，并在施工期間采取必要的噪音控制措施。3.場合：乙方計(jì)劃將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用作社區(qū)文化活動中心。甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交通便利性，并提供必要的公共設(shè)施接入。乙方需承諾將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的優(yōu)先用于社區(qū)文化活動，并定期向甲方報(bào)告活動情況。合同所需附件列表：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位置、面積、現(xiàn)狀描述及平