簡易私人租賃合同模板

簡易私人租賃合同模板合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________的房地產(chǎn)，建筑面積為____平方米，具體位置和房產(chǎn)信息以附件一《租賃物平面圖》為準。1.2甲方保證租賃物在租賃期間具備合法的出租條件，并保證租賃物的權屬清晰，無任何糾紛和爭議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀，如有損壞或丟失，乙方應按市價賠償。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃物符合出租條件，并保證在租賃期間租賃物的安全和正常使用。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。4.3甲方有權在租賃期滿后收回租賃物。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照本合同約定的用途使用租賃物，并保證租賃物的安全和正常使用。5.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。第六條違約責任6.1若甲方未能按照本合同約定提供符合出租條件的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2若乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保每個合同都有唯一的編號，便于管理和追溯。2.雙方信息：準確填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人或負責人以及聯(lián)系電話，確保信息的真實性和有效性。3.租賃物描述：詳細描述租賃物的位置、面積和房產(chǎn)證編號，避免因描述不清導致的糾紛。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間和賬戶信息，以及逾期支付的滯納金計算方式。6.權利義務：清晰界定甲乙雙方的權利和義務，避免責任不清。7.違約責任：明確違約責任和解決方式，保障雙方的合法權益。8.爭議解決：指定爭議解決的途徑和地點，通常是合同簽訂地人民法院。9.其他約定：為可能出現(xiàn)的其他情況留出協(xié)商空間。解決辦法：1.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可訴諸法院。2.租賃物問題：若租賃物不符合出租條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.租金支付：乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。4.續(xù)租問題：乙方需提前通知甲方續(xù)租意愿，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。法律名詞解釋：出租方（Lessor）：擁有租賃物產(chǎn)權和使用權，將其出租給他人使用的當事人。承租方（Lessee）：租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的當事人。租賃物（LeasedProperty）：根據(jù)合同約定出租的財產(chǎn)，本合同中為房地產(chǎn)。租金（Rent）：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。滯納金（LateFee）：因乙方未按時支付租金，應支付給甲方的額外費用。違約責任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。爭議解決（DisputeResolution）：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：對原合同內(nèi)容的補充和修改，具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.學生公寓租賃：場合描述：大學生或研究生在外租房，需要一份簡單的租賃合同來明確住宿條件和租住期限。補充條款：甲方應保證租賃物內(nèi)家具和電器的安全使用，乙方應合理使用并愛護租賃物內(nèi)的公共設施。2.創(chuàng)業(yè)辦公空間租賃：場合描述：初創(chuàng)公司或個人創(chuàng)業(yè)者租賃辦公空間，需要一個合同來明確辦公環(huán)境和租金事宜。補充條款：甲方應提供必要的辦公設施，乙方應遵守辦公空間的安靜和秩序，不得影響其他租戶。3.臨時展覽場地租賃：場合描述：藝術家或展覽主辦方租賃場地進行短期展覽，需要一份合同來規(guī)范場地使用和布置。補充條款：甲方應允許乙方根據(jù)展覽需要進行合理的場地布置，乙方應在展覽結束后恢復場地原狀。4.店鋪轉租：場合描述：商家因個人原因需要轉租店鋪，需要一份合同來明確轉租條件和租金支付。補充條款：甲方應同意乙方的轉租行為，并參與轉租合同的簽訂，確保轉租的合法性和權益。合同所需附件列表：1.《租賃物平面圖》：詳細標注租賃物的布局和尺寸。2.《租賃物現(xiàn)狀說明》：記錄租賃物在合同簽訂時的現(xiàn)狀，包括家具、電器等。3.《租金支付方式說明》：詳細說明租金的支付賬戶信息、支付日期等。4.《甲方產(chǎn)權證明》：提供甲方的房產(chǎn)證或相關權屬證明文件的復印件。5.