商業(yè)綜合體消防設(shè)施安裝合同

商業(yè)綜合體消防設(shè)施安裝合同合同編號：__________鑒于甲方為商業(yè)綜合體項目的業(yè)主，乙方為專業(yè)的消防設(shè)施安裝單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體消防設(shè)施安裝事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)；（3）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；（4）防煙排煙系統(tǒng)；（5）防火分隔設(shè)施；（6）其他相關(guān)消防設(shè)施。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的消防設(shè)施安裝圖紙及國家有關(guān)消防法規(guī)、規(guī)范進(jìn)行安裝。二、合同價款2.1本合同總價款為人民幣_______元整（大寫：____________________元整），包括乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備、材料、安裝、調(diào)試、驗收等全部費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算書，經(jīng)甲方審核無誤后，作為支付工程款的依據(jù)。2.3乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。三、合同工期3.1本合同工期為_______個月，自合同簽訂之日起計算。3.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成消防設(shè)施安裝工程，并確保工程質(zhì)量和安全。3.3如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時向甲方報告，雙方協(xié)商確定新的工期。四、質(zhì)量與驗收4.1乙方應(yīng)保證消防設(shè)施安裝工程的質(zhì)量，符合國家有關(guān)消防法規(guī)、規(guī)范和甲方要求。4.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的部位，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。4.3工程驗收合格后，雙方應(yīng)共同簽署驗收報告。乙方應(yīng)向甲方提供完整的消防設(shè)施安裝工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、設(shè)備合格證等。五、售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)在消防設(shè)施安裝工程驗收合格后，提供_______年的免費(fèi)售后服務(wù)。5.2售后服務(wù)內(nèi)容包括設(shè)備維修、保養(yǎng)、更換零部件等。5.3乙方應(yīng)在接到甲方售后服務(wù)需求后_______小時內(nèi)響應(yīng)，并在_______小時內(nèi)完成維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2乙方未按照約定工期完成消防設(shè)施安裝工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款_______%的違約金。6.3乙方未按照約定質(zhì)量完成消防設(shè)施安裝工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰列出甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以確保合同的履行和責(zé)任的明確。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)合同標(biāo)的：合同中應(yīng)明確乙方需安裝的消防設(shè)施的具體內(nèi)容和要求，避免因表述不清導(dǎo)致的合同爭議。法律名詞解釋：合同標(biāo)的是合同權(quán)利義務(wù)所指向的對象，是合同的核心內(nèi)容。3.確定合同價款及支付方式：合同中應(yīng)明確合同總價款、付款方式、進(jìn)度款支付等，以防出現(xiàn)支付糾紛。法律名詞解釋：合同價款是合同一方為獲得對方提供的商品或服務(wù)而支付的對價。4.明確合同工期：合同中應(yīng)明確約定工期，包括開始和結(jié)束日期，以及可能影響工期的因素。法律名詞解釋：合同工期是指合同約定的完成工程或提供服務(wù)的期限。5.質(zhì)量與驗收條款：合同中應(yīng)詳細(xì)約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序，確保工程滿足規(guī)定要求。法律名詞解釋：質(zhì)量條款是指合同中對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定；驗收程序是指對工程或服務(wù)是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的檢查過程。6.售后服務(wù)承諾：合同中應(yīng)明確乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容、期限和響應(yīng)時間，保障甲方權(quán)益。法律名詞解釋：售后服務(wù)是指銷售者或服務(wù)提供者在商品或服務(wù)交付后提供的持續(xù)服務(wù)。7.違約責(zé)任和爭議解決：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任和爭議解決方式，以便在發(fā)生問題時能迅速處理。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任；爭議解決是指當(dāng)事人之間對合同履行產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決辦法。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指當(dāng)事人通過對話和商討，達(dá)成一致意見，解決爭議。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，選擇仲裁或向法院提起訴訟。法律名詞解釋：仲裁是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理；訴訟是指當(dāng)事人向法院提起訴訟，請求法院對爭議作出判決。特殊場合一：位于地震多發(fā)區(qū)域的商業(yè)綜合體補(bǔ)充條款：鑒于商業(yè)綜合體位于地震多發(fā)區(qū)域，乙方應(yīng)確保所安裝的消防設(shè)施能夠承受相應(yīng)的地震級別，并在合同中增加如下條款：“乙方需按照國家地震局的相關(guān)規(guī)定和甲方的要求，對消防設(shè)施進(jìn)行抗震設(shè)計，確保在地震發(fā)生時，消防設(shè)施仍能正常運(yùn)作，不影響人員疏散和滅火救援?！碧厥鈭龊隙荷虡I(yè)綜合體包含多個租賃給不同商家的獨(dú)立區(qū)域補(bǔ)充條款：考慮到不同商家對消防設(shè)施的需求可能不同，可以在合同中增加如下條款：“乙方應(yīng)針對商業(yè)綜合體中不同商家的需求，提供定制化的消防設(shè)施安裝方案，并確保每個獨(dú)立區(qū)域的消防設(shè)施都能滿足相應(yīng)商家的使用要求和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。”特殊場合三：商業(yè)綜合體靠近易燃易爆物品存儲區(qū)域補(bǔ)充條款：為了確保安全，合同中可以增加如下條款：“乙方在安裝消防設(shè)施時，需特別考慮到商業(yè)綜合體靠近易燃易爆物品存儲區(qū)域的特點(diǎn)，采取額外的安全防護(hù)措施，如加強(qiáng)防火隔離、安裝特殊的報警系統(tǒng)等，以防止火災(zāi)蔓延?！碧厥鈭龊纤模荷虡I(yè)綜合體為歷史文化建筑補(bǔ)充條款：考慮到保護(hù)歷史文化建筑的重要性，合同中可以增加如下條款：“乙方在安裝消防設(shè)施時，應(yīng)采取不破壞建筑結(jié)構(gòu)、外觀和歷史風(fēng)貌的措施，并盡可能使用與建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)的材料和設(shè)備?！焙贤韪郊斜恚?.雙方法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證明文件；2.甲方提供的消防設(shè)