投資灑店承包合同

投資灑店承包合同合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（承包方）：__________第一條承包范圍及期限1.1乙方承包甲方擁有的灑店，包括但不限于灑店內(nèi)的餐飲、住宿、娛樂等業(yè)務。1.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包費用2.1乙方支付給甲方的承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2承包費用支付方式：乙方在合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條乙方權利及義務3.1乙方在承包期限內(nèi)享有灑店的獨立經(jīng)營權和自主管理權。3.2乙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營灑店，確保灑店正常運營。3.3乙方應合理使用灑店資產(chǎn)，不得故意損壞或濫用。3.4乙方應妥善保管灑店內(nèi)的財務資料、客戶資料等，不得泄露給第三方。3.5乙方在承包期限內(nèi)應確保灑店的安全、衛(wèi)生、消防等事項符合國家相關要求。3.6乙方在承包期限內(nèi)應承擔灑店產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人員工資、水電費、物料采購等。第四條甲方權利及義務4.1甲方應確保乙方在承包期限內(nèi)擁有獨立的經(jīng)營權和自主管理權。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理灑店相關證照，確保乙方合法經(jīng)營。4.3甲方應按照約定提供灑店所需的設施、設備等，確保乙方正常經(jīng)營。4.4甲方在承包期限內(nèi)不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。4.5甲方有權對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。5.2乙方如未按約定支付承包費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費用的____%。5.3乙方在承包期間，如因管理不善導致灑店經(jīng)營虧損，甲方有權要求乙方支付賠償金，賠償金為虧損金額的____%。第六條合同解除與終止6.1在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止合同。6.2如乙方未按約定支付承包費用，甲方有權解除合同。6.3如乙方在承包期間嚴重違反法律法規(guī)，甲方有權解除合同。6.4合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應簽訂新的承包合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主體資格：甲方和乙方應具備相應的法律主體資格，如法人或自然人，且具有簽訂和履行合同的能力。3.承包范圍：明確乙方承包的具體業(yè)務范圍，避免日后因業(yè)務范圍不清產(chǎn)生爭議。4.承包期限：明確約定承包的起始和終止日期，以及續(xù)約的條件。5.承包費用：明確承包費用的金額、支付方式和時間，確保雙方的權益。6.權利義務：詳細列出甲乙雙方的權利和義務，避免履行過程中的糾紛。7.違約責任：明確違約責任和違約金的計算方式，保障合同的有效執(zhí)行。8.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件，以及相應的法律后果。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在出現(xiàn)糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.友好協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，應通過友好協(xié)商解決出現(xiàn)的爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：主體資格：指合同當事人具有的法律地位和資格，包括法人資格和自然人資格。承包經(jīng)營權：指乙方在合同期限內(nèi)對灑店的獨立經(jīng)營權和自主管理權。違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同約定所應承擔的法律責任。賠償金：指因一方的違約行為給對方造成損失，違約方應支付的補償金。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，使合同關系歸于消滅的行為。合同終止：指合同有效期屆滿或雙方約定的終止條件成就，使合同權利義務關系歸于消滅的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：灑店位于旅游熱點區(qū)域，預計會有大量的外國游客。補充條款：考慮到外國游客的需求，乙方應提供多語言服務，并增設外語菜單、指示牌等。具體條款如下：2.場合：灑店周邊有學?；蚺嘤枡C構，可能會有學生團體活動。補充條款：為了適應學生團體的特殊需求，乙方應提供團體優(yōu)惠和特定的活動安排。具體條款如下：“對于學生團體預訂灑店舉辦活動，乙方應提供至少10%的團體優(yōu)惠，并在活動前與學?；蚺嘤枡C構協(xié)商，提供必要的服務和支持?！?.場合：灑店所在地區(qū)有特定的節(jié)日或慶典活動。補充條款：乙方應考慮到節(jié)日慶典的特殊情況，提前準備相關服務和活動。具體條款如下：“在重大節(jié)日或慶典活動期間，乙方應至少提前一個月制定相應的服務方案和活動計劃，并確保灑店能夠滿足大量游客的需求?！焙贤韪郊斜恚?.甲方灑店資產(chǎn)清單2.乙方經(jīng)營計劃書3.乙方資質(zhì)證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等）4.甲乙雙方的身份證明文件5.承包費用支付憑證6.承包期間的安全、衛(wèi)生、消防等相關許可證復印件7.甲方提供的設施、設備清