個人財產(chǎn)抵押借款合同模板

個人財產(chǎn)抵押借款合同模板合同編號：__________甲方（抵押人）：__________身份證號：__________乙方（借款人）：__________身份證號：__________丙方（抵押權(quán)人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于甲方擁有合法的個人財產(chǎn)，愿意以其個人財產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，乙方因資金需求向丙方申請借款，丙方同意向乙方提供借款，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守：第一條抵押物財產(chǎn)名稱：__________財產(chǎn)性質(zhì)：__________財產(chǎn)位置：__________財產(chǎn)權(quán)屬證明文件：__________1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、抵押權(quán)設(shè)立障礙、租賃、查封、扣押等情況。第二條借款金額及期限2.1乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2借款期限為____個月，自借款發(fā)放之日起計算。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率_____%，按月計算利息。（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）還款方式為等額本息還款法。第四條抵押物評估及抵押登記4.1甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理抵押物的評估手續(xù)，評估費用由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔(dān)。4.3抵押物評估價值應(yīng)不低于借款金額。第五條抵押物的保管與維護5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價值不受損失。5.2甲方應(yīng)在抵押期間保持抵押物的良好狀態(tài)，不得進行任何可能導(dǎo)致抵押物價值降低的行為。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，丙方有權(quán)按照本合同約定的利率計算逾期利息。6.2甲方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)或提供虛假抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，丙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在借款期限屆滿前，乙方提前償還全部借款本息的，本合同自動終止。7.2乙方未按時償還借款本息，經(jīng)丙方催告后仍未履行還款義務(wù)的，丙方有權(quán)解除本合同并按照法定程序?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.抵押物的合法性：甲方應(yīng)確保抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬爭議、租賃、查封、扣押等情況，且符合抵押的條件。2.抵押物價值：抵押物的評估價值應(yīng)不低于借款金額，以確保丙方的利益。3.抵押登記手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合丙方辦理抵押登記手續(xù)，以確立抵押權(quán)。4.借款期限與利率：借款期限和利率應(yīng)在合同中明確規(guī)定，并符合相關(guān)法律法規(guī)。5.還款方式：乙方應(yīng)按照約定的還款方式進行還款，若變更還款方式，需與丙方協(xié)商一致。6.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)清楚了解違約責(zé)任，包括逾期利息的計算和損失賠償。7.合同解除與終止條件：各方應(yīng)明確了解合同解除與終止的具體條件。解決辦法：1.協(xié)商解決：若合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押人（Mortgagor）：指擁有合法財產(chǎn)并以其財產(chǎn)為他人債務(wù)提供抵押擔(dān)保的一方。2.借款人（Borrower）：指向他人借款并承諾按照約定償還借款本息的一方。3.抵押權(quán)人（Mortgagee）：指接受他人抵押擔(dān)保并有權(quán)在借款人違約時實現(xiàn)抵押權(quán)的一方。4.抵押物（MortgagedProperty）：指抵押人提供的用于擔(dān)保債務(wù)的合法財產(chǎn)。5.抵押登記（MortgageRegistration）：指將抵押物的抵押權(quán)在法定機關(guān)進行登記的行為，以確立抵押權(quán)的效力。6.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.解除合同（TerminationofContract）：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。8.終止合同（ExpirationofContract）：指合同期限屆滿或合同目的實現(xiàn)，合同的自然結(jié)束。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：小企業(yè)主為擴大經(jīng)營，需要資金周轉(zhuǎn)，以個人名下房產(chǎn)作為抵押向銀行申請貸款。補充條款：考慮到小企業(yè)主的實際經(jīng)營情況，若因不可抗力因素導(dǎo)致暫時無法按時還款，雙方可協(xié)商延長還款期限，并適當(dāng)調(diào)整還款計劃。2.場合：個體工商戶為購買批量商品，需要短期資金支持，以個人車輛作為抵押向朋友借款。補充條款：鑒于雙方為朋友關(guān)系，若乙方因特殊原因無法按時還款，甲方應(yīng)給予一定的寬限期，并在寬限期內(nèi)協(xié)商解決還款事宜。3.場合：農(nóng)民為購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，需要臨時資金周轉(zhuǎn)，以個人土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押向農(nóng)村信用社借款。補充條款：考慮到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的風(fēng)險性，若因自然災(zāi)害等因素導(dǎo)致農(nóng)作物減產(chǎn)，影響乙方還款能力，雙方可協(xié)商調(diào)整還款期限及金額。合同所需附件列表：1.