停車場租賃合同規(guī)范樣本

停車場租賃合同規(guī)范樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的停車場位于__________，占地面積為__________平方米，具體位置詳見附件一。1.2甲方應保證租賃物的合法性，確保租賃物不存在任何權屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2如乙方需延長租賃期限，應于合同到期前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三條租金3.1乙方租賃停車場的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方需支付逾期付款金額的__%作為滯納金。3.3租金調整：如雙方同意在租賃期間調整租金，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條使用要求4.1乙方須合理使用租賃停車場，嚴格按照我國相關法律法規(guī)和停車場管理制度進行車輛停放、管理。4.2乙方在租賃期間，應負責停車場內車輛的安全，對停車場內的車輛損失、人身傷害等意外事件，乙方應盡到合理注意義務。4.3乙方不得在租賃物上搭建任何建筑物或設施，如需建設，必須取得甲方書面同意并報請相關部門審批。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方負責租賃停車場的日常維修、保養(yǎng)，確保停車場設施正常運行。5.2在租賃期間，乙方應定期檢查租賃物，及時發(fā)現(xiàn)問題并進行維修，確保租賃物的安全使用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任，向守約方支付合同總金額的__%作為違約金。6.2若因不可抗力導致本合同無法履行，受影響方需及時通知對方，雙方協(xié)商解決。第七條合同終止7.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。7.2在租賃物造成嚴重損害，或乙方違反本合同約定，甲方有權立即解除合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權屬清晰：確保甲方出租的停車場擁有合法權屬，不存在任何權屬糾紛。2.租賃期限：明確租賃的具體期限，并在合同中規(guī)定續(xù)租條件和程序。3.租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。4.使用規(guī)范：乙方需遵守法律法規(guī)及停車場管理制度，合理使用租賃物。5.維修保養(yǎng)：乙方負責租賃停車場的日常維修和保養(yǎng)。6.違約責任：明確雙方違約責任和違約金計算方式。7.合同終止：列舉可能導致合同終止的情形。8.爭議解決：約定糾紛解決方式和訴訟管轄法院。解決辦法：1.權屬證明：甲方應提供停車場的權屬證明文件。2.書面申請：續(xù)租需提前以書面形式提出申請。3.租金支付：乙方應按約定的日期和方式支付租金。4.合規(guī)使用：乙方應確保停車場內活動合法合規(guī)。5.維修保養(yǎng)記錄：乙方應保存維修保養(yǎng)的相關記錄。6.違約處理：一旦違約，違約方應承擔相應的法律責任。7.合同終止程序：按合同約定執(zhí)行終止程序。8.爭議調解：發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可訴諸法院。法律名詞解釋：合法權屬：指甲方擁有停車場的使用權和處置權，且該權利得到法律認可和保護。租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束時間。滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定比例計算的額外費用。合理使用：指乙方在租賃期間按照停車場的用途和合同約定使用停車場。維修保養(yǎng)：指乙方對停車場進行的定期檢查、維護和必要的修理，以保持停車場的正常使用狀態(tài)。違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定時應承擔的法律責任。合同終止：指在合同期限內，因特定原因導致合同效力提前結束。爭議解決：指當合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。哎呦，咱們來看看這份停車場租賃合同，其實它挺多場合都能用得上，比如：1.大型活動臨時停車需求：比如說你辦個音樂會或者大型市集，臨時需要個地方讓大家停車，這時候這份合同就能派上用場啦。補充條款：活動結束后，乙方需在__小時內清理停車場，保持原狀。2.企業(yè)或商場長期停車服務：商場、企業(yè)啊，總是需要長期固定的停車位的，這份合同就能長期用。補充條款：乙方在租賃期間，如遇商場或企業(yè)重大活動，可申請臨時增加停車位數(shù)量，具體事宜雙方協(xié)商解決。3.住宅小區(qū)居民停車：住宅小區(qū)想給居民提供個停車的地方，也能用到這個合同。補充條款：乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在停車場內亂扔垃圾，保持停車場清潔。好啦，說完這些場合，咱們再來看看這份合同需要哪些附件：附件一：停車場平面圖，讓乙