租賃合同還款協(xié)議

租賃合同還款協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表（或負責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表（或負責(zé)人）：_______第一條還款金額1.1乙方應(yīng)向甲方支付原合同項下的未付租金總額人民幣【______】元（大寫：【______】元整）。第二條還款期限（1）【______】元，于____年__月__日前支付；（2）【______】元，于____年__月__日前支付；（3）【______】元，于____年__月__日前支付；（4）剩余未付租金，于____年__月__日前一次性支付。第三條還款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方賬戶名稱：【______】，賬號：【______】，開戶行：【______】；（2）現(xiàn)金支付：乙方將現(xiàn)金交付給甲方指定的代表，并由該代表出具收據(jù)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本協(xié)議約定的期限、金額及方式支付租金，甲方有權(quán)依法追討未付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。4.2若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方立即搬離租賃場地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用和損失。第五條保障措施（1）乙方提供【______】作為擔(dān)保；（2）乙方提供【______】作為反擔(dān)保。第六條其他約定6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確條款：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括還款金額、期限、方式以及違約責(zé)任等，避免因模糊不清而產(chǎn)生糾紛。2.擔(dān)保措施：為確保出租方的租金債權(quán)能夠?qū)崿F(xiàn)，承租方應(yīng)提供有效的擔(dān)保措施，如擔(dān)保物、反擔(dān)保等。3.法律適用：合同應(yīng)明確適用的法律，以便在發(fā)生爭議時，雙方能夠依據(jù)相應(yīng)的法律規(guī)定進行解決。4.簽字蓋章：合同雙方應(yīng)簽字或蓋章，并由法定代表人或負責(zé)人簽字，以確保合同的合法性和有效性。5.保留證據(jù)：在合同履行過程中，雙方應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，如轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等，以備不時之需。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商的方式解決問題。2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，以達成和解。3.訴訟解決：如調(diào)解無效，雙方可依法向人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.擔(dān)保：擔(dān)保是指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供一定的財產(chǎn)或權(quán)利作為履行債務(wù)的擔(dān)保。2.反擔(dān)保：反擔(dān)保是指為保證原擔(dān)保人對債務(wù)人的擔(dān)保責(zé)任能夠得到實現(xiàn)，原擔(dān)保人要求債務(wù)人提供的擔(dān)保。3.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.訴訟費：訴訟費是指當(dāng)事人為維護自己的合法權(quán)益，依法向人民法院提起訴訟所支付的費用。5.調(diào)解：調(diào)解是指雙方當(dāng)事人通過協(xié)商，在第三方的協(xié)助下達成和解協(xié)議，解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為個體工商戶，租賃甲方商鋪用于經(jīng)營小生意，但由于疫情原因，生意受到影響，資金流轉(zhuǎn)困難。補充條款：“鑒于當(dāng)前疫情的特殊情況，雙方同意在乙方遇到不可抗力導(dǎo)致經(jīng)營困難時，可協(xié)商延期還款。具體延期條款如下：若乙方因疫情導(dǎo)致收入減少，無法按期還款，須在還款期限前至少15天向甲方提出書面申請，說明情況并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長還款期限，但最長延期時間不超過____個月?！?.場合：乙方租賃甲方房屋用于居住，但由于家庭成員突發(fā)重病，家庭經(jīng)濟狀況發(fā)生變化。補充條款：“考慮到乙方家庭成員健康問題可能帶來的經(jīng)濟壓力，雙方同意在乙方因家庭成員突發(fā)重病導(dǎo)致經(jīng)濟困難時，可協(xié)商調(diào)整還款計劃。具體調(diào)整條款如下：若乙方因家庭成員突發(fā)重病，需承擔(dān)大量醫(yī)療費用，導(dǎo)致還款能力下降，乙方須在還款期限前至少15天向甲方提出書面申請，并提供相應(yīng)醫(yī)療證明，雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)調(diào)整還款計劃，但總還款期限不得延長超過____個月?！?.場合：乙方是一家初創(chuàng)公司，租賃甲方辦公室進行業(yè)務(wù)拓展，但由于市場變化，公司經(jīng)營策略調(diào)整。補充條款：“鑒于乙方作為初創(chuàng)公司可能面臨的市場變化，雙方同意在乙方因經(jīng)營策略調(diào)整導(dǎo)致資金需求變化時，可協(xié)商調(diào)整還款計劃。具體調(diào)整條款如下：若乙方因市場變化或經(jīng)營策略調(diào)整，導(dǎo)致資金需求發(fā)生變化，乙方須在還款期限前至少15天向甲方提出書面申請，并提供詳細的經(jīng)營計劃調(diào)整說明，雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)調(diào)整還款計劃，但總還款期限不得延長超過____個月?！焙贤?/p>